Performance Pierre 4

Performance Pierre 4 vise à investir directement ou indirectement dans des projets ayant pour activités la promotion immobilière, la réhabilitation d’immeubles et le marchand de biens. La société intervient principalement dans le secteur de l’immobilier résidentiel en France avec une attention particulière sur le marché de l’Île-de-France.
La stratégie repose sur la mutualisation de ces 3 typologies d’investissement ainsi que sur la diversification des projets. L’horizon d’investissement du fonds est de 7 ans. La durée peut être prorogée par décision en assemblée générale extraordinaire des commanditaires, avec l’accord unanime des commandités. La performance ciblée par la société de gestion est de 6% (TRI cible sur la durée conseillée d’investissement).

Le Gérant envisage de proposer aux associés à chaque assemblée générale ordinaire annuelle, à partir du troisième exercice si les investissements réalisés le permettent, un projet de distribution de sommes au maximum égales à 25 % du bénéfice de l’exercice afin que la trésorerie disponible puisse financer de nouvelles acquisitions immobilières. Le montant de la quote-part du bénéfice distribuable qu’il serait ainsi décidé de verser aux associés, correspondant au bénéfice distribué, sera réparti en priorité : (i) au remboursement (total ou partiel) du montant nominal libéré des actions détenues par les associés commanditaires, (ii) puis, sous réserve que les associés commanditaires aient été préalablement et intégralement remboursés du montant nominal libéré de leurs actions :

• 20 % de ce solde reviendra à (aux) l’associé(s) commandité(s) ;
• et 80 % de ce solde reviendra aux associés commanditaires et sera réparti entre eux au prorata du nombre de leurs actions.