Investir grâce à la loi Pinel dans l'ancien à Bordeaux
Pour tout savoir sur la loi Pinel, retrouvez notre guide pour investir.
Bordeaux attire de nombreux investisseurs grâce à une stratégie économique ambitieuse et une profonde transformation urbaine opérée depuis plusieurs années. En plein dynamisme entrepreneurial, elle se classe parmi les meilleures villes de France pour la création d’entreprises.
L’immeuble que nous avons référencé est situé quartier des chartrons. Berceau historique des négociants bordelais, le quartier des Chartrons s’étend du Jardin Public jusqu’aux Quais, en passant par le très branché quartier Notre Dame. Situé au nord du centre-ville historique, ce qui à l’origine n’était qu’un marais est devenu au fil des siècles un quartier très prisé où beaucoup rêvent d’habiter.
L’immeuble
L’immeuble datant du début du XXème siècle a été entièrement restauré en respectant les éléments architecturaux existants, tout en apportant confort et modernité dans les prestations. Il s’étend sur 3 niveaux et dispose de 15 m² d’espaces extérieur. Il est très bien desservi par les transports en commun. Le tram C (arrêt « Paul Dourmer ») est à 450 m
Exemple d'investissement (T1.bis)
- Vendu 285 000 € (FAI)
- Estimation des frais de notaire : 20 250 €
- Loyer Pinel estimatif : 497,50 € HC
- Nombre de lots dans la résidence : 3
- Typologie : T1 Bis et T2 Bis
- Fiscalité : Pinel réhabilité
les points forts de la résidence
- Plein coeur de ville
- Petite co-propriété
- Local à vélo
- Commerces à proximité
- Tramway ligne C
- Bus ligne 4 et 6
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