Grenoble : une ville animée
Grenoble est une ville dynamique, notamment grâce à ses 60 000 étudiants qui apportent une ambiance cosmopolite et animée.
La ville offre à ses habitants un très large éventail d’activités sportives et ludiques. Grenoble jouit également d’une programmation culturelle riche et garantit à chacun de bons moments de convivialité. À Grenoble et autour de la ville, pas moins d’une quinzaine de musées balaient des thématiques inédites et enrichissantes.
Outre la gare de Grenoble et l’aéroport de Grenoble-Isère doté de connexions internationales, la ville est également très bien desservie en transports en commun urbains. Grâce à ses cinq lignes de tramway et ses nombreuses lignes de bus, les Grenoblois peuvent parcourir l’agglomération en toute simplicité. Le réseau de pistes cyclables particulièrement dense permet aussi aux habitants de se déplacer sur un mode plus doux et durable.
Le quartier Flaubert : jeune et dynamique
Au sud de Grenoble, le quartier Flaubert offre un panorama remarquable sur les trois massifs de montagnes de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse. Le quartier, qui compte près de 3 400 emplois, s’organise autour de lieux incontournables de la place grenobloise :
- la MC2 : la maison de la Culture de Grenoble, un édifice culturel de 22 000 m2 consacré aux spectacles vivants.
- la Bifurk : un lieu collaboratif d’activités multidisciplinaires voué aux cultures urbaines, né de la volonté d’investir un ancien site industriel.
- le Marché d’intérêt national : cette grande halle dédiée au marché de gros valorise les productions maraîchères locales pour approvisionner les commerçants grenoblois.
Focus sur la résidence
Au coeur du quartier Flaubert, la résidence bénéficie d’une situation idéale proche du centre commercial Grand Place et de tous ses commerces. Le parking Silo avec son architecture atypique est conçu pour accueillir le stationnement des véhicules des habitants du quartier et intègre également un café-restaurant, des services de conciergerie et une terrasse dédiée à l’agriculture urbaine au dernier niveau. Une « outilthèque » permet, de plus, à chacun d’emprunter la matériel nécessaire à la réalisation de petits travaux d’intérieur ou de jardinage.
Informations clés
- Stock disponible à partir de 170 500 € TTC
- Rentabilité moyenne : 3,46 %
- Prix moyen au m2 du stock disponible : 3 545 €
- Typologie : T2 à T4
- Fiscalité : Pinel, jusqu’à 21 % de réduction d’impôt
- Programme neuf, loué nu (VEFA)
- Promoteur : Nexity
les points forts de la résidence
- Végétalisation des espaces
- Des appartements ouverts sur le massif alpin
- Station de ski à 40 min
- Centre commercial à 8 min
- Tram A à 150 m
- Groupe scolaire à 700 m
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