Pour tout savoir sur la location meublée en résidence gérée, retrouvez notre guide pour investir en LMNP.
Roissy-en-France : un emplacement stratégique au cœur des pôles d'attractivité
Roissy-en-France
Au cœur du Val d’Oise, Roissy-en-France accueille le premier aéroport Français, Paris-Charles De Gaulle avec 69,5 millions de passagers/an et 325 villes desservies. Sa situation est parfaitement stratégique, à 30 km de Paris, et attire un tourisme d’affaires et de loisirs. Elle bénéficie également d’une accessibilité exceptionnelle avec de nombreuses lignes de transport rejoignant la capitale, des navettes de l’aéroport vers les hôtels ainsi que la proximité de l’autoroute francilienne A1 (axe Nord Sud).
Un emplacement stratégique
En plus de l’aéroport, le secteur s’est particulièrement développé et dispose de différents pôles d’attractivité attirant un flux touristique important.
La résidence L’Envol se situe :
- à 10 minutes en voiture de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle
- à 7 minutes du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, plus grand Parc des expositions en France
- à 5 minutes d’Aéroville, hub de loisirs
- à 12 minutes de l’aéroport Paris-Le Bourget, 1er aéroportd’affaires en France
Une résidence 4 étoiles * * * *
« Résidence contemporaine, ouverte sur la ville, le paysage et le ciel, offrant fonctionnalité et confort d’usage ». C’est la description qu’en fait l’architecte. La résidence propose un cadre d’exception aux voyageurs de passage à Roissy-en-France. Composée de 265 logements spacieux de 21 à 49 m2 déclinés du T1 au T2, les appartements sont aménagés avec un coin bureau et kitchenette. La résidence offre aux voyageurs un séjour confortable avec des services de qualité : un espace accueil/café, 8 salles de réunion et une salle de fitness.
Informations clés
- Prix des logements : à partir de 102 519 € HT
- Stock disponible : Oui
- Rentabilité : 4,5 % HT (5% hors mobilier)
- Durée du bail : 11 ans
- Règlement des loyers : au mois
- Fiscalité : LMNP
- Programme neuf (VEFA)
- Gestionnaire : Staycity
Date de livraison
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2022
Les services et équipements
- 8 salles de réunion
- Espace d'accueil/café
- Un emplacement stratégique
- Un standing 4 étoiles
- Un espace fitness
- Aéroport à 10 min
Cette résidence vous intéresse ?
Un conseiller Periance vous recontacte
Autres programmes
Location meublée : la crise sanitaire impacte fortement la location de courte durée
Au-delà de compliquer l’achat et la vente de biens immobiliers, la crise sanitaire liée au Covid-19 a aussi des conséquences sur la location meublée touristique
LMP ce qui change en 2020 : Avantages et inconvénients, à vous de juger !
La loi de finance 2020 officialise l’arrêt constitutionnel du 8 février 2018, l’enregistrement au RCS n’est plus nécessaire pour être considéré comme loueur en meublé
