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Limoges : une ville paisible pour les séniors
Limoges
Limoges est classé à la 7ème position des villes de France où il fait bon prendre sa retraite selon le palmarès établit par lefigaro.fr. La ville compte plus de 36 000 seniors, soit 27% de la population et la capacité d’hébergement est actuellement insuffisante. Seulement 5 résidences seniors non médicalisées dans un rayon de 5km soit un total de 411 appartements .
L’emplacement du programme
- Arrêt de bus à 300 (Lignes 4, 24, 36 et 44)
- Gare TER de Limoges-Bénédictins à 2km
- Accès A20 à 3,2km
- Aéroport de Limoges à 11km
La résidence
Les appartements du studio au T3 sont livrés meublés et équipés :
- Kitchenette équipée : plaque de cuisson vitrocéramique deux feux, four micro-ondes grill, réfrigérateur, hotte aspirante casquette, meubles de rangement
- Salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite : poignée de maintien, receveur de douche extra-plat, WC suspendus, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes
- Pièce à vivre avec bureau, meubles de rangement, lit,
- espace repas
- Volets roulants électriques et télécommandés
Les services offerts par la résidence faciliteront le quotidien des seniors :
- 600m² d’espaces collectifs
- Accueil et conciergerie
- Restaurant avec un chef cuisinier
- Salle de remise en forme
- Espace bien-être
- Salon et bibliothèque
- Nombreux services à la carte
Informations clés
- Prix des logements : à partir de 156 500 € HT
- Stock disponible : Oui
- Rentabilité : 4,0 % HT
- Durée du bail : 11 ans
- Règlement des loyers : au trimestre
- Fiscalité : LMNP
- Programme neuf (VEFA)
- Gestionnaire : Résidence Happy Senior
Date de livraison
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2021
Les services et équipements
- Wifi
- Transport en commun
- Proche du centre-ville
- Restauration assurée par un chef cuisinier
- Un espace fitness
- Espace multimédia
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