L’éternel débat entre l’achat ou la location d’un bien immobilier est en passe d’être tranché dans de nombreuses villes. En effet, une récente étude de MeilleursAgents et Vousfinancer aboutit au constat que dans 43 % des 150 villes étudiées, il est plus intéressant d’acheter son bien immobilier pour avoir plus de surface habitable. Analyse des…
DétailsDepuis le 1er octobre 2020, l’État a rendu accessible à tous les propriétaires, sans conditions de ressources, la nouvelle prime à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’. Ce dispositif, lancé en début d’année, a été renforcé dans le cadre du plan de relance de l’économie. Periance vous précise les modalités de mise en œuvre de cette aide.…
DétailsLe vieillissement est un enjeu primordial en France. À l’horizon 2060, le nombre d’octogénaires va être multiplié par 4. Ces derniers auront besoin (et ont déjà besoin) d’un accompagnement spécifique et les collectivités ne pourront plus prendre en charge les coûts. Quant aux Ehpad, les places sont rares et les frais importants pour les familles.…
DétailsLancé le 1er octobre par BpiFrance et le ministère de l’Économie et des Finances, le nouveau Fonds commun de placement (FCP), baptisé BpiFrance Entreprises 1 (BE1), propose aux épargnants d’investir dans les PME françaises non cotées. Avec un ticket d’entrée à 5 000 euros, ce FCP affiche un rendement potentiel de 7 %. Que vaut ce nouveau produit ?…
DétailsVous souhaitez investir de manière responsable dans l’immobilier ? Depuis juillet 2020, les fonds immobiliers (SCPI, OPCI, OPPCI) sont eux aussi éligibles au label ISR (Investissement socialement responsable), jusque-là réservé aux fonds d’investissement : actions, obligations… Cette labellisation, vertueuse, tend à l’amélioration du parc existant pour atteindre les objectifs climatiques et écologiques. Periance Conseil vous en détaille…
DétailsLa crise sanitaire et le confinement ont mis un coup d’arrêt à la location de bureaux, entre avril et juin derniers, selon l’indicateur trimestriel de référence Immostat : – 65% de bureaux loués en Île-de-France (où se concentre majoritairement l’immobilier de bureau, NDLR) par rapport à un an plus tôt. Si le nombre de mètres…
DétailsLivret A, LDDS (Livret de développement durable et solidaire), LEP (Livret d’épargne populaire) : très appréciés des Français pour se constituer une épargne immédiatement disponible, ces livrets réglementés – certes peu rémunérateurs mais garantis par l’État – financent des activités bien précises. Logement social, relance économique, transition écologique et énergétique des territoires… Periance vous explique en…
DétailsDepuis plusieurs années, la collecte réalisée par les SCPI atteint des niveaux historiques. C’est la conséquence de la régularité de leur performance depuis plus de 40 ans, et de la baisse significative du rendement des supports d’épargne traditionnels comme les fonds euros d’assurance-vie ou les différents livrets bancaires. Aussi, depuis le début de la crise…
DétailsMalgré la crise sanitaire, de nombreux bacheliers et étudiants vont reprendre le chemin de l’université en octobre et donc avoir besoin de se loger. Et ce, après avoir souvent mis fin à leur bail de manière anticipée pour se confiner chez leurs parents entre la mi-mars et la mi-mai. Quelles sont, aujourd’hui, les grandes villes…
DétailsLa crise sanitaire ne doit pas nous faire oublier de prendre des décisions pour l’avenir. En cette rentrée au contexte un peu spécial, Periance vous présente 5 solutions intéressantes pour défiscaliser dès la fin de l’année et pas uniquement sur le long terme. Pour que la crise sanitaire n’ait pas raison de vos investissements, suivez…
DétailsVous souhaitez investir dans l’immobilier sans avoir recours à un emprunt ? Vous êtes à la recherche d’un placement rémunérateur sans détenir un bien propre ? Contrairement à l’investissement immobilier classique, le crowdfunding immobilier est dématérialisé : vous n’achetez pas un bien immobilier en direct mais de la “Pierre Papier” sous forme obligataire. Le crowdfunding…
DétailsVos vacances se terminent, la rentrée se profile… Et il est temps de se poser la question des meilleurs placements du moment pour dynamiser votre épargne et augmenter votre patrimoine (ou du moins le préserver), malgré l’inflation et la crise sanitaire liée au Covid-19. Investisseur aguerri ou débutant, selon votre profil et votre appétence pour…
DétailsLa défiscalisation est depuis toujours une des préocupations principales des français quand il s’agit de gérer leur patrimoine. L’Etat l’a bien compris, et c’est la raison pour laquelle il utilise différents leviers de « défisc » pour orienter l’épargne des français. Notamment grâce à la loi Denormandie. Il semblerait que la société de gestion Kyaneos AM y…
DétailsLa crise sanitaire du Covid-19 s’installe et a déjà eu un impact significatif sur l’économie française et mondiale. Les marchés financiers ayant accusé le coup, il est plus que jamais nécessaire de diversifier vos placements afin de sécuriser votre épargne et votre patrimoine. Pour déterminer comment placer votre argent, il faut d’abord répondre à cette…
DétailsVous souhaitez investir 50 000 euros ou plus dans une SCPI ? Periance vous accompagne dans votre investissement et vous détaille les avantages de la Société civile de placement immobilier (SCPI). Ce placement séduit de plus en plus les investisseurs par son accessibilité (dès 1 000 euros), la mutualisation du risque locatif et sa rentabilité…
DétailsLa loi de finance 2020 officialise l’arrêt constitutionnel du 8 février 2018, l’enregistrement au RCS n’est plus nécessaire pour être considéré comme loueur en meublé professionnel. Cette modification de la loi entraîne le basculement automatique de beaucoup d’investisseurs qui avaient fait le choix de rester sous le statut du LMNP en décidant de ne pas…
DétailsAprès plusieurs mois difficiles, le marché de l’hôtellerie d’affaires sort petit à petit la tête de l’eau. EXTANDAM, société de gestion leader en Europe du capital investissement dédié à l’hôtellerie d’affaires, y voit une opportunité pour son FCPR Hôtels Sélection Europe N°3 en pleine phase de collecte de fonds actuellement. Nous nous sommes entretenu avec Agnieszka MILOUD, Directrice…
DétailsLa crise du Covid-19 n’aura pas épargné le secteur de l’hôtellerie. Plus d’un mois après l’annonce du déconfinement, le marché hôtelier reprend des couleurs. C’est peut-être le moment de se positionner pour saisir des opportunités. Avec 210 hôtels en portefeuille (murs & fonds), EXTENDAM est le premier investisseur «pure player» de l’industrie hôtelière en Europe…
DétailsStandard and Poor’s annonçait début mai que, selon ses analystes, il n’y aurait pas d’effondrement des prix de l’immobilier en Europe, compte tenu notamment des actions gouvernementales prises en faveur de l’emploi dans les différents pays de la zone euro. Le dernier baromètre SPI-SELOGER semble leur donner raison. La hausse des prix au mètre carré…
DétailsLa SCPI Primovie compte désormais plus de 27 000 associés et dépasse les 3 milliards d’euros de capitalisation après seulement 8 ans d’existence. Au cours du 1er trimestre 2020, la SCPI a collecté 134 M€ et continue son développement, après une année 2019 soutenue avec 629 millions d’euros collectés. Un succès commercial que la société…
DétailsC’est la conclusion de l’observatoire Crédit Logement / CSA sur l’évolution des taux de crédit depuis le début de l’année 2020. En Mai 2020, le taux moyen des crédits immobiliers sur le marché de l’immobilier résidentiel (hors assurance et coût des garanties) s’établit à 1,25 %. Soit une hausse de 7 points de base (0,7…
DétailsC’est depuis septembre 2007, avec la création de la SCPI Actipierre Europe (DVM 2019 = 4,00%), puis en 2013 avec le lancement de la SCPI Corum Origin (anciennement Corum Convictions) que les sociétés de gestion de SCPI ont commencé à orienter de plus en plus leurs investissements hors de nos frontières, en restant en zone…
DétailsC’est la toute dernière venue chez Corum. Lancée au mois de février 2020, « et 8 ans après Corum Origin, la SCPI Eurion suit une trajectoire qui pourrait être la même » selon Frédéric Puzin, Président de la société de gestion. En effet, en analysant les deux premières acquisitions de cette SCPI de rendement, Eurion semble elle…
DétailsL’investissement LMNP en résidence sénior va séduire de plus en plus d’investisseurs à la recherche de diversification patrimoniale, de rendement et de confort. En effet, Le vieillissement de la population est un fait qui se poursuit en 2019. Au 1er janvier 2020, plus d’une personne sur cinq en France a 65 ans ou plus selon l’Insee. Cette…
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