Au-delà de compliquer l’achat et la vente de biens immobiliers, la crise sanitaire liée au Covid-19 a aussi des conséquences sur la location meublée touristique de courte durée. Une récente étude de PAP.fr montre ainsi que, dans les grandes agglomérations, un propriétaire sur trois se détourne de ce type de location. Ce qui n’empêche pas…
DétailsLa loi de finance 2020 officialise l’arrêt constitutionnel du 8 février 2018, l’enregistrement au RCS n’est plus nécessaire pour être considéré comme loueur en meublé professionnel. Cette modification de la loi entraîne le basculement automatique de beaucoup d’investisseurs qui avaient fait le choix de rester sous le statut du LMNP en décidant de ne pas…
DétailsL’investissement LMNP en résidence sénior va séduire de plus en plus d’investisseurs à la recherche de diversification patrimoniale, de rendement et de confort. En effet, Le vieillissement de la population est un fait qui se poursuit en 2019. Au 1er janvier 2020, plus d’une personne sur cinq en France a 65 ans ou plus selon l’Insee. Cette…
DétailsDepuis la loi Alur du 24 mars 2014, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à se tourner vers la location meublée. Une des raisons principales, c’est l’alourdissement progressif des charges et des impôts qui reposent sur la location nue. Notamment, la hausse progressive depuis 10 ans des prélèvements sociaux. En effet, ces derniers…
DétailsL’investissement LMNP en résidence de service séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche de diversification patrimoniale, de rendement et de confort. D’autant que ce mode d’investissement est fiscalement très avantageux, car il permet au terme de l’opération de bénéficier pendant un certain nombre d’années de revenus peu ou pas fiscalisés. Aujourd’hui on vous…
DétailsInvestir dans une résidence gérée (ou résidence de services) présente déjà de nombreux avantages : statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), fiscalité avantageuse sur les revenus, sécurité du bail commercial, régime des plus-values des particuliers à la revente etc… Mais, imaginez que l’on puisse acheter un appartement dans une résidence déjà exploitée depuis plusieurs…
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