La location meublée non professionnelle (ou LMNP) en résidence gérée (tourisme, affaires, étudiant, sénior ou ephad) offre de nombreux avantages :
Tous ces avantages sont détaillés dans notre guide pour investir en LMNP.
Retrouvez également nos opportunités pour investir en LMNP sur le marché secondaire des résidences gérées.
Au-delà de compliquer l’achat et la vente de biens immobiliers, la crise sanitaire liée au Covid-19 a aussi des conséquences sur la location meublée touristique de courte durée. Une récente étude de PAP.fr montre ainsi que, dans les grandes agglomérations, un propriétaire sur trois se détourne de ce type de location. Ce qui n’empêche pas…
La loi de finance 2020 officialise l’arrêt constitutionnel du 8 février 2018, l’enregistrement au RCS n’est plus nécessaire pour être considéré comme loueur en meublé professionnel. Cette modification de la loi entraîne le basculement automatique de beaucoup d’investisseurs qui avaient fait le choix de rester sous le statut du LMNP en décidant de ne pas…
L’investissement LMNP en résidence sénior va séduire de plus en plus d’investisseurs à la recherche de diversification patrimoniale, de rendement et de confort. En effet, Le vieillissement de la population est un fait qui se poursuit en 2019. Au 1er janvier 2020, plus d’une personne sur cinq en France a 65 ans ou plus selon l’Insee. Cette…
Pour tout savoir sur la location meublée en résidence gérée, retrouvez notre guide pour investir en LMNP. Situé à l’ouest de Paris, le département des Yvelines est un territoire attractif. Il bénéficie de nombreux transports en commun et d’un réseau de circulation facilitant les déplacements depuis Paris (RN 10 et 12, A14 et A10). Au…
Pour tout savoir sur la location meublée en résidence gérée, retrouvez notre guide pour investir en LMNP. Limoges : une ville paisible pour les séniors Limoges Limoges est classé à la 7ème position des villes de France où il fait bon prendre sa retraite selon le palmarès établit par lefigaro.fr. La ville compte plus de 36…
Depuis la loi Alur du 24 mars 2014, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à se tourner vers la location meublée. Une des raisons principales, c’est l’alourdissement progressif des charges et des impôts qui reposent sur la location nue. Notamment, la hausse progressive depuis 10 ans des prélèvements sociaux. En effet, ces derniers…
L’investissement LMNP en résidence de service séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche de diversification patrimoniale, de rendement et de confort. D’autant que ce mode d’investissement est fiscalement très avantageux, car il permet au terme de l’opération de bénéficier pendant un certain nombre d’années de revenus peu ou pas fiscalisés. Aujourd’hui on vous…
Pour tout savoir sur la location meublée en résidence gérée, retrouvez notre guide pour investir en LMNP. Roissy-en-France : un emplacement stratégique au cœur des pôles d’attractivité Roissy-en-France Au cœur du Val d’Oise, Roissy-en-France accueille le premier aéroport Français, Paris-Charles De Gaulle avec 69,5 millions de passagers/an et 325 villes desservies. Sa situation est parfaitement…
Pour tout savoir sur la location meublée en résidence gérée, retrouvez notre guide pour investir en LMNP. Pau : une ville universitaire Pau Pau, à une heure de l’océan Atlantique et 45 minutes des premières pistes de ski, se compose de près de 75 000 habitants. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Pau est également reconnue…
Le Lift : une résidence de tourisme d’affaires aux portes de Toulouse Située aux portes de Toulouse, à 7,5 km du Capitole, la commune fait preuve d’un fort dynamisme économique. Elle abrite notamment l’aéroport de Toulouse Blagnac, 1er aéroport business de France, avec un trafic record en 2018 de 9,6 millions de passagers. Un emplacement d’autant…