L’investissement LMNP

Retrouvez ici une sélection d’articles et de programmes immobiliers pour investir en LMNP.

La location meublée non professionnelle (ou LMNP) en résidence gérée (tourisme, affaires, étudiant, sénior ou ephad) offre de nombreux avantages :

  • profiter du mécanisme d’amortissement pour se constituer un patrimoine avec une fiscalité réduite voire nulle
  • récupérer la TVA sur le prix de l’acquisition pour un achat dans le neuf
  • un confort de gestion grâce à des revenus sécurisés avec un bail commercial
  • Une rentabilité attractive comprise entre 4 et 5 % de l’investissement (loyer HT rapporté au prix d’achat HT)
  • Une gestion totalement déléguée à un exploitant professionnel.

Tous ces avantages sont détaillés dans notre guide pour investir en LMNP.

Retrouvez également nos opportunités pour investir en LMNP sur le marché secondaire des résidences gérées.

Investir LMNP tourisme résidence alpe blanche à Vars

Investir LMNP : résidence de tourisme « l’Alpe blanche » à Vars

L’Alpe blanche : une résidence de tourisme au cœur de la station de ski à Vars. À la lisière du parc national des Écrins, à 1800 m d’altitude, la station de Vars Les Claux dispose d’un environnement privilégié entre forêts et pâturages. La station (avec celle de Risoul) offre un superbe domaine skiable de 185 km…

résidence uhaina sur la cote basque pour investir en LMNP et obtenir des revenus défiscalisés

Investir LMNP : Le domaine d’Uhaina entre Urrugne et Saint-Jean-de-Luz

Le domaine d’Uhaina, une résidence de tourisme sur la côte Basque Facile d’accès (Aéroport international de Biarritz, Aéroport de San Sébastian, gare de Saint Jean-de Luz ….) le Pays basque attire chaque année des millions de touristes pour son fort héritage culturel et son environnement naturel d’exception. Un charme traditionnel à deux pas de l’Espagne.…

pourquoi faut il investir sur le marché secondaire des résidences de service LMNP ?

LMNP : pourquoi faut-il s’intéresser au marché secondaire des résidences de services ?

Investir dans une résidence gérée (ou résidence de services) présente déjà de nombreux avantages : statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), fiscalité avantageuse sur les revenus, sécurité du bail commercial, régime des plus-values des particuliers à la revente etc… Mais, imaginez que l’on puisse acheter un appartement dans une résidence déjà exploitée depuis plusieurs…

residence etudiante investir pour sa retraite avec periance LMNP LMP

Résidence étudiante Eden Roch Plaza à Nice (06), éligible LMNP Censi-Bouvard

Eden Roch Plaza, une résidence étudiante à proximité du campus Saint-Jean-d’Angély Le quartier Saint-Roch est idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice et des différents lieux d’intérêt de la ville avec plus de 4000 étudiants dans un rayon de 500m : Institut Supérieur d’Economie et de Management (2782 étudiants; IAE Nice – Institut d’Administration…

investir en lmnp résidence étudiante à montpellier

LMNP-LMP : Résidence étudiante Artémisia à Montpellier, éligible CENSI-BOUVARD.

Artémisia, une résidence étudiante à proximité du centre-ville de Montpellier Située à 1,8 km de la place de la Comédie (hyper centre-ville), Artémisia fera partie intégrante d’un nouveau quartier (la Cité Créatice) intégrée à 4 écoles dédiée au secteur de l’industrie culturelle et créative. Un campus qui accueillera 1400 étudiants dans une ville qui est…