OPCI LF Cerenicimo +

Présentation de l'OPCI LF Cerenicimo +

L’OPCI LF CERENICIMO + est un OPCI unique sur le marché conçu par deux acteurs leaders : Cerenicimo, société experte dans le secteur des résidences gérées, et La Française AM, société de gestion historique dans la gestion d’actifs immobiliers et financiers. 

La stratégie poursuivie par LF CERENICIMO + consiste dans l’acquisition d’immeubles dont les revenus et plus-values bénéficient du régime fiscal du « loueur meublé ». Ce dispositif fiscal permet notamment de percevoir des revenus modérément fiscalisés grâce au principe de l’amortissement (voir la fiscalité des revenus issus de la location meublée)

Il investit donc dans des actifs immobiliers exploités en location meublée (résidences gérées). Les actifs sont sélectionnés par Cerenicimo et peuvent évoluer dans le secteur du tourisme, de l’étudiant, des séniors ou encore des personnes âgées dépendantes. 15 % de la collecte restera composée d’une poche de liquidité pour faire face, le cas échéant, aux demandes de retrait. Notons néanmoins que la société de gestion ne permet pas aux investisseurs de céder leurs parts avant 2022 (sauf cas de force majeure, chaque demande sera étudiée au cas par cas). 

La valeur de souscription correspond à valeur liquidative + 10,2% de frais d’acquisition. La performance 2019 de cet OPCI a été de +8,24%. L’objectif de rendement est de 3,5 % par an, net de frais de gestion. 

Valeur IFI au 01/01/2020 : NC.

Demande d'information
OPCI LF Cerenicimo +

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Historique des performances

Profil de risque

Profil de risque du fonds
4 sur 7

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.

Quelques exemples d'investissements

Les principales lignes du fonds

principaux investissement OPCI LF cerenicimo +

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