OPCI Sofidy Pierre Europe

Présentation de l'OPCI Sofidy Pierre Europe

Créé en 2018, l‘OPCI Sofidy Pierre Europe présente à fin 2019 une capitalisation proche des 100 M€.

L’OPCI Sofidy Pierre Europe cible en priorité des actifs de bureaux et de commerces en France et au Nord de la Zone euro, en privilégiant les pays du Benelux, l’Allemagne et les Pays-Bas. La stratégie d’investissement de la poche immobilière de l’OPCI SOFIDY Pierre Europe s’appuie sur une sélection minutieuse des zones géographiques faisant ressortir de bonnes perspectives de croissance et de valorisation immobilière dans le temps selon l’analyse de la Société de Gestion. À titre complémentaire, les actifs issus des secteurs hôteliers, touristiques, de la santé, des loisirs, ou du marché résidentiel, pourront être acquis s’ils se positionnent sur un secteur géographique porteur.

Le fonds est investi à hauteur d’environ 60 % d’immobilier. La poche immobilier située hors de France s’élève à environ 30 %. Sur la poche d’immobilier physique, l’OPCI a fait l’acquisition au mois de décembre d’un immeuble neuf de bureaux et d’activité, situé à Saint-Priest (69) au sud-est de Lyon. Il développe 724 m² de bureaux et 1 695 m² d’ateliers. Le bien est loué via un bail ferme de 9 ans à la société Renault SAS, qui y a installé le centre de formation technique des personnels de Renault. Le montant de l’acquisition est de 5,46 M€ acte en main. Sur sa poche financière, Sofidy Pierre Europe a poursuivi ses investissements sur des titres financiers à sous-jacent immobilier et sur des OPCVM de diversification. Les montants investis ont représenté près de 1,7 M€ répartis comme suit: – 620 K€ en foncières cotées – 300 K€ dans l’OPCVM immobilier SOFIDY SÉLECTION 1 – 125 K€ dans l’OPCVM diversifié flexible Tikehau INcome Cross Assets (INCA) – 650 K€ dans l’OPCVM obligataire Tikehau Credit Plus (TKO Crédit+)

 La valeur de souscription en compte-titre et en assurance-vie correspond à valeur liquidative + 3,5 % de frais d’acquisition. La performance de l’OPCI Sofidy Pierre Europe s’élève à 6,93 % pour l’année 2019. L’objectif de rendement est de 4 à 5 % par an.

Demande d'information
Sofidy Pierre Europe

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Historique des performances

Profil de risque

Profil de risque du fonds
4 sur 7

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.

Principales lignes du portefeuille immobilier

Patrimoine Sofidy Pierre Europe2020

Patrimoine de l'OPCI Sofidy Pierre Europe

Répartition du patrimoine immobilier au 31/12/2020

Répartition géographique du patrimoine au 31/12/2020

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