SCPI Cristal Life
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- SCPI Diversifiée
- Création : 2021
- Prix de la part : 200 €
- Gestionnaire : Inter Gestion Reim
- Comptant
- Nue-propriété
3
%
TDVM 2020
Présentation de la SCPI Cristal Life
Une décennie après la création de la SCPI Cristal Rente, spécialisée dans les actifs de commerces, Inter Gestion lance une nouvelle SCPI de rendement, Cristal Life, se concentrant sur les actifs liés aux besoins essentiels de la vie des personnes.
Dans un contexte de crise sanitaire, où les besoins essentiels liés à la vie des personnes ont été mis en avant et présentés comme les seuls pouvant être assouvis, Inter Gestion REIM a décidé d’y dédier une SCPI.
Elle a pour objectif d’investir en zone euro, et principalement dans les actifs suivants : l’alimentaire, le logement, l’éducation, la santé, l’exercice d’activités professionnelles et les loisirs. La SCPI s’attachera donc à investir dans des actifs commerciaux commercialisant les biens essentiels à la vie des personnes, notamment l’alimentaire, sous des enseignes reconnues à fort potentiel. Les actifs à vocation résidentielle et d’accueil feront aussi partie intégrante de la stratégie d’investissement, le logement étant un besoin primaire et présentant une demande toujours aussi soutenue. La santé se place bien évidement comme un secteur intrinsèquement lié aux besoins essentiels des personnes dans laquelle la SCPI a choisi d’y consacrer des actifs. Enfin, les bureaux, essentiels en ce qu’ils représentent le lieu d’exercice professionnel des personnes sont également des actifs visés par la SCPI.
Cristal Life marque d’autant plus son ambition de s’inscrire aux côtés de la vie des personnes, en étant certifiée fonds de partage, et reversera 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à des organismes reconnus d’utilité publique, intervenant notamment dans le domaine de la recherche médical.
Concernant les objectifs de performance, Cristal Life pose un objectif de TDVM de 5% et un TRI à 10 ans de 7%. Elle prévoit une double performance : rendement et valorisation. Le prix de la part est quant à lui fixé à 200 euros et la souscription est éligible aux versements programmés.
Dans un contexte de crise sanitaire, où les besoins essentiels liés à la vie des personnes ont été mis en avant et présentés comme les seuls pouvant être assouvis, Inter Gestion REIM a décidé d’y dédier une SCPI.
Elle a pour objectif d’investir en zone euro, et principalement dans les actifs suivants : l’alimentaire, le logement, l’éducation, la santé, l’exercice d’activités professionnelles et les loisirs. La SCPI s’attachera donc à investir dans des actifs commerciaux commercialisant les biens essentiels à la vie des personnes, notamment l’alimentaire, sous des enseignes reconnues à fort potentiel. Les actifs à vocation résidentielle et d’accueil feront aussi partie intégrante de la stratégie d’investissement, le logement étant un besoin primaire et présentant une demande toujours aussi soutenue. La santé se place bien évidement comme un secteur intrinsèquement lié aux besoins essentiels des personnes dans laquelle la SCPI a choisi d’y consacrer des actifs. Enfin, les bureaux, essentiels en ce qu’ils représentent le lieu d’exercice professionnel des personnes sont également des actifs visés par la SCPI.
Cristal Life marque d’autant plus son ambition de s’inscrire aux côtés de la vie des personnes, en étant certifiée fonds de partage, et reversera 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à des organismes reconnus d’utilité publique, intervenant notamment dans le domaine de la recherche médical.
Concernant les objectifs de performance, Cristal Life pose un objectif de TDVM de 5% et un TRI à 10 ans de 7%. Elle prévoit une double performance : rendement et valorisation. Le prix de la part est quant à lui fixé à 200 euros et la souscription est éligible aux versements programmés.
Demande d'information
SCPI Cristal Life
Chiffres clés
- Prix d'une part : 200 €
- Valeur de reconstitution : NC
- Prix d'achat / Valeur de reco. : NC
- Capitalisation : - M€
- TOF au 31/12 : 100 %
- Réserves (RAN) : NC
- Collecte Nette : NC
- TRI 10 ans : -
Patrimoine de la SCPI Cristal Life
Répartition du patrimoine au 31/12/2020 (par secteur)
Répartition géographique du patrimoine au 31/12/2020
A propos de la société de gestion
Inter Gestion REIM est une Société de gestion de portefeuille créée en 1990 agréée par l’AMF, spécialisée dans la création et la gestion de fonds SCPI : Rendement et Fiscales.
Forte d’une notoriété acquise depuis plus de trois décennies, La SGP met aujourd’hui à disposition des investisseurs une gamme complète de fonds de rendement et fiscaux.
Inter Gestion REIM s’est toujours démarquée par sa gestion prudente et sa capacité à capter la performance des marchés de niche. Elle gère aujourd’hui 16 SCPI, représentant un patrimoine de 600 millions d’euros
Documentation
Historique de la SCPI Cristal Life
Evolution du dividende et du prix de la part
2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Prix de souscription | - | ||||||
Collecte (en M€) | |||||||
Taux de distribution (TDVM)* | |||||||
Variation du prix (VPM)** | |||||||
Résultat courant | |||||||
Dividende versé | |||||||
RAN (réserves par part) |
Marché SCPI
Cristal Life
Investir en SCPI : les risques
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI comporte un risque de perte en capital.
L’attention du souscripteur est attirée sur le fait que l’obtention d’un financement pour la souscription à crédit de parts de SCPI n’est pas garantie et dépend de la situation patrimoniale, personnelle et fiscale de chaque client. Le souscripteur ne doit pas se baser sur les seuls revenus issus de la détention de parts de SCPI pour honorer les échéances du prêt compte tenu de leur caractère aléatoire. En cas de défaut de remboursement, l’associé peut être contraint à vendre ses parts de SCPI et supporter un risque de perte en capital. L’associé supporte également un risque de remboursement de la différence entre le produit de la cession des parts de la SCPI et le capital de l’emprunt restant dû dans le cas d’une cession des parts à un prix décoté.
L’attention du souscripteur est attirée sur le fait que l’obtention d’un financement pour la souscription à crédit de parts de SCPI n’est pas garantie et dépend de la situation patrimoniale, personnelle et fiscale de chaque client. Le souscripteur ne doit pas se baser sur les seuls revenus issus de la détention de parts de SCPI pour honorer les échéances du prêt compte tenu de leur caractère aléatoire. En cas de défaut de remboursement, l’associé peut être contraint à vendre ses parts de SCPI et supporter un risque de perte en capital. L’associé supporte également un risque de remboursement de la différence entre le produit de la cession des parts de la SCPI et le capital de l’emprunt restant dû dans le cas d’une cession des parts à un prix décoté.
Le patrimoine de la SCPI : quelques photos
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