SCPI Altixia Cadence XII

Présentation de la SCPI Altixia Cadences XII

Les capitaux collectés, auprès des souscripteurs de parts, par la SCPI Altixia Cadences XII ont vocation à être investis de manière diversifiée  dans des immeubles qui sont des bureaux, des locaux commerciaux en pied d’immeubles et centres commerciaux, des résidences en hébergement géré (pour l’accueil des étudiants, des touristes ou des personnes âgées), des locaux d’activités, des entrepôts, des hôtels voire des logements. 

Ces immeubles seront achevés, acquis en l’état futur d’achèvement ou à construire, le tout dans une perspective de location. 

Dans la sélection des investissements, la société de gestion s’efforcera, sans qu’il s’agisse d’une obligation de résultat, d’acquérir des immeubles satisfaisant les normes environnementales définissant des objectifs de réduction de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre. En outre, la société de gestion planifiera financièrement les travaux à engager afin de satisfaire les normes environnementales Ces immeubles seront situés en France métropolitaine, principalement à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales, au sein de pays de l’union Européenne voire dans des pays situés en Europe.

La société de gestion communique sur un objectif de distribution compris entre 5 % et 6 %. La société de gestion communique sur une performance prévisionnelle en 2020 autour de 4,50 %. La distribution des revenus sera faite mensuellement.

 

Demandez l'analyse de nos experts avant d'investir dans cette SCPI.

Chiffres clés

Patrimoine de la SCPI Altixia Cadence XII

Répartition du patrimoine au 31/12/2019 (par secteur)

Répartition géographique du patrimoine au 31/12/2019

Historique de la SCPI Altixia Cadence XII

Evolution du dividende et du prix de la part

201420152016201720182019
Prix de souscription-----200 €
Collecte (en M€)NC----26.9
Taux de distribution (TDVM)*-----6.12 %
Variation du prix (VPM)**------
Résultat courant-----11.32 €
Dividende versé-----9.18 €
RAN (réserves par part)-----3.07 €

Marché SCPI

Altixia Cadence XII

Investir en SCPI : les risques

Risque de liquidité : Ce produit est non coté et dispose d’une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. La liquidité peut s’avérer réduite dans certaines conditions de marché immobilier et de marché des parts. Dans ce cas, vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui peut être significativement inférieur au montant que vous avez investi.
La performance du produit est influencée par :

  • Les variations du marché de l’immobilier ;
  • Les caractéristiques propres aux actifs immobiliers composant le patrimoine du produit (localisation, nature et qualité
    de l’actif) ;
  • Les emprunts souscrits pour procéder aux acquisitions qui peuvent accentuer à la hausse comme à la baisse les performances du produit;
  • Les conditions de location du patrimoine détenu par le produit (taux d’occupation du patrimoine, qualité du locataire).

Le patrimoine de la SCPI : quelques photos

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