SCPI Altixia Commerces

Présentation de la SCPI Altixia Commerces

Les capitaux collectés, auprès des souscripteurs de parts, par la SCPI Altixia Commerces ont vocation à être investis de manière diversifiée dans :

  • Des actifs de commerces : locaux commerciaux en pied d’immeubles, retail park, galeries marchandes et centres commerciaux,
  • Des actifs liés au commerce en ligne (ou @-commerce) : locaux d’activités, entrepôts logistiques, logistique « du dernier kilomètre ».
  • Et à titre accessoire, de manière opportuniste, dans d’autres type d’actifs (bureaux, actifs hôteliers, emplacements de parkings, actifs résidentiels, logistiques…).

Ces immeubles seront achevés, acquis en l’état futur d’achèvement ou à construire, le tout dans une perspective de location. 

La société de gestion communique sur un objectif de distribution compris entre 5 % et 6 %. La distribution 2020 devrait s’établir autour de 5% selon la société de gestion. Les frais d’acquisition de cette SCPI fonds partie des plus faible du marché (3% TTC).

 

Demandez l'analyse de nos experts avant d'investir dans cette SCPI.

Chiffres clés

Patrimoine de la SCPI Altixia Commerces

Répartition du patrimoine au 31/12/2019 (par secteur)

Répartition géographique du patrimoine au 31/12/2019

Historique de la SCPI Altixia Commerces

Evolution du dividende et du prix de la part

201420152016201720182019
Prix de souscription-----200 €
Collecte (en M€)NC----21,4
Taux de distribution (TDVM)*-----6.28 %
Variation du prix (VPM)**------
Résultat courant-----18.53 €
Dividende versé-----9.42 €
RAN (réserves par part)-----5.04 €

Marché SCPI

Altixia commerces

Investir en SCPI : les risques

Risque de liquidité : Ce produit est non coté et dispose d’une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. La liquidité peut s’avérer réduite dans certaines conditions de marché immobilier et de marché des parts. Dans ce cas, vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui peut être significativement inférieur au montant que vous avez investi.
La performance du produit est influencée par :

  • Les variations du marché de l’immobilier ;
  • Les caractéristiques propres aux actifs immobiliers composant le patrimoine du produit (localisation, nature et qualité
    de l’actif) ;
  • Les emprunts souscrits pour procéder aux acquisitions qui peuvent accentuer à la hausse comme à la baisse les performances du produit;
  • Les conditions de location du patrimoine détenu par le produit (taux d’occupation du patrimoine, qualité du locataire).

Le patrimoine de la SCPI : quelques photos

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