SCPI Corum Origin

Présentation de la SCPI Corum Origin

La SCPI Corum Origin a pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’investissement opportuniste suivant les cycles des différents marchés immobiliers en France et en zone euro. La société de gestion communique depuis 2012 sur un objectif annuel de distribution supérieur à 6%.

Selon une analyse propre à la société de gestion, fondée sur la réalisation d’hypothèses de marché, pendant les périodes où les prix de certains marchés européens sont les plus hauts, les investissements seront orientés vers d’autres marchés immobiliers offrant alors des prix plus bas et des rendements locatifs structurellement plus forts (ratio revenus locatifs/coûts d’acquisition des immeubles). A contrario, lorsque les prix des marchés européens les plus hauts enregistreront une baisse du fait de la conjoncture, les investissements seront réorientés vers ces marchés qui offriront alors des rendements locatifs plus favorables.

Sur le seul critère du TDVM, la SCPI figure depuis sa création en 2012 parmi les 5 meilleures SCPI de rendement du marché. A fin 2020, la SCPI est investie dans 13 pays européens : France, Pays-bas, Italie, Allemagne, Finlande, Espagne, Irlande, Slovénie, Portugal, Belgique, Lituanie, Lettonie et Estonie;  au travers de 143 immeubles pour le compte de 269 locataires.

En 2020, le TDVM de la SCPI Corum Origin s’est élevé à 6,00%.

La SCPI Corum Origin est accessible en assurance-vie au sein du contrat Corum Life >>

Demande d'information
SCPI Corum Origin

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Chiffres clés

Patrimoine de la SCPI Corum Origin

Répartition du patrimoine au 31/12/2020 (par secteur)

Répartition géographique du patrimoine au 31/12/2020

Historique de la SCPI Corum Origin

Evolution du dividende et du prix de la part

2014201520162017201820192020
Prix de souscription1030 €1045€1060 €1060 €1075 €1090 €1090 €
Collecte (en M€)----340,1375126
Taux de distribution (TDVM)*6,31 %6,30 %6,45 %6,45 %7,28 %6,25 %6,00 %
Variation du prix (VPM)**+1,28 %+1,29 %+1,35 %+0,67 %+0,73 %+1,40 %0 %
Résultat courant70,34 €67,76 €69,70 €70,04 €73,15 €65,25 €- €
Dividende versé64,64 €65,44 €66,38 €68,35 €78,46 €65,26 €65,40 €
RAN (réserves par part)- €- €- €- €- €0,1 €- €

Marché SCPI

Corum Origin

Investir en SCPI : les risques

Lorsque vous investissez dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :
  • le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre les risques spécifiques à un investissement immobilier,
  • il s’agit d’un placement à long terme, la durée de conservation des parts recommandée est comprise entre 8 et 12 ans,
  • cet investissement comporte un risque de perte en capital,
  • la SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait des parts, la sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie,
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
  • des dividendes potentiels qui vous seront versés. Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en raison de la variation des marchés immobiliers et des conditions de location des immeubles (notamment niveau des loyers, taux de vacance),
  • du montant du capital que vous percevrez lors de la vente de vos parts ou le cas échéant lors de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée du placement.
L’attention des investisseurs est attirée sur le fait que la SCPI Corum Origin est une SCPI pouvant recourir à l’endettement dans la limite 40 % de la valeur d’expertise des actifs.

Le patrimoine de la SCPI : quelques photos

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