SCPI Corum Origin
- SCPI Diversifiée
- Création : 2012
- Prix de la part : 1 090 €
- Gestionnaire : Corum AM
- Comptant
- Nue-propriété
- Plan Epargne Immobilier
- financement à crédit
3
%
Taux de distribution 2021
Présentation de la SCPI Corum Origin
La SCPI Corum Origin a pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’investissement opportuniste suivant les cycles des différents marchés immobiliers en France et en zone euro. La société de gestion communique depuis 2012 sur un objectif annuel de distribution supérieur à 6%.
Selon une analyse propre à la société de gestion, fondée sur la réalisation d’hypothèses de marché, pendant les périodes où les prix de certains marchés européens sont les plus hauts, les investissements seront orientés vers d’autres marchés immobiliers offrant alors des prix plus bas et des rendements locatifs structurellement plus forts (ratio revenus locatifs/coûts d’acquisition des immeubles). A contrario, lorsque les prix des marchés européens les plus hauts enregistreront une baisse du fait de la conjoncture, les investissements seront réorientés vers ces marchés qui offriront alors des rendements locatifs plus favorables.
Sur le seul critère du Taux de distribution, la SCPI figure depuis sa création en 2012 parmi les 5 meilleures SCPI de rendement du marché. A fin 2021, la SCPI est investie dans 13 pays européens : France, Pays-bas, Italie, Allemagne, Finlande, Espagne, Irlande, Slovénie, Portugal, Belgique, Lituanie, Lettonie et Estonie; au travers de 137 immeubles pour le compte de 292 locataires.
En 2021, le Taux de distribution de la SCPI Corum Origin s’est élevé à 7,03 %, dont 1,25 % correspondant à une distribution exceptionnelle de plus-value de cession d’immeubles intervenues en 2021 (soit 13,66 €/ part). Cette distribution exceptionnelle est la conséquence directe de 9 ventes immobilières dans 5 pays, et 5 secteurs différents. Le montant total des plus-values exceptionnelles qui ont été redistribuées directement s’élève à 27,5 millions d’euros en tout. Enfin, notons qu’à fin 2021 la durée moyenne pendant laquelle les locataires sont engagés à payer leur loyer est de 6,79 années et que le TOF (Taux d’Occupation Financier) est de 96,09 %.
La SCPI Corum Origin est accessible en assurance-vie au sein du contrat Corum Life >>
Selon une analyse propre à la société de gestion, fondée sur la réalisation d’hypothèses de marché, pendant les périodes où les prix de certains marchés européens sont les plus hauts, les investissements seront orientés vers d’autres marchés immobiliers offrant alors des prix plus bas et des rendements locatifs structurellement plus forts (ratio revenus locatifs/coûts d’acquisition des immeubles). A contrario, lorsque les prix des marchés européens les plus hauts enregistreront une baisse du fait de la conjoncture, les investissements seront réorientés vers ces marchés qui offriront alors des rendements locatifs plus favorables.
Sur le seul critère du Taux de distribution, la SCPI figure depuis sa création en 2012 parmi les 5 meilleures SCPI de rendement du marché. A fin 2021, la SCPI est investie dans 13 pays européens : France, Pays-bas, Italie, Allemagne, Finlande, Espagne, Irlande, Slovénie, Portugal, Belgique, Lituanie, Lettonie et Estonie; au travers de 137 immeubles pour le compte de 292 locataires.
En 2021, le Taux de distribution de la SCPI Corum Origin s’est élevé à 7,03 %, dont 1,25 % correspondant à une distribution exceptionnelle de plus-value de cession d’immeubles intervenues en 2021 (soit 13,66 €/ part). Cette distribution exceptionnelle est la conséquence directe de 9 ventes immobilières dans 5 pays, et 5 secteurs différents. Le montant total des plus-values exceptionnelles qui ont été redistribuées directement s’élève à 27,5 millions d’euros en tout. Enfin, notons qu’à fin 2021 la durée moyenne pendant laquelle les locataires sont engagés à payer leur loyer est de 6,79 années et que le TOF (Taux d’Occupation Financier) est de 96,09 %.
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Demande d'information
SCPI Corum Origin
Chiffres clés
- Prix d'une part : 1 090 €
- Valeur de reconstitution : 1 117,10 €
- Prix d'achat / Valeur de reconstitution : 97,5 %
- Capitalisation : 2 214 M€
- TOF au 31/12 : 96,09 %
- Réserves (RAN) : 0 jours
- Collecte Nette : 221 M€
- TRI 10 ans : 6,60 %
A propos de la société de gestion
Créé en 2011, la société de gestion CORUM gère aujourd’hui près de 4 milliards d’euros de placements. Son coeur de métier demeure la gestion de SCPI mais depuis quelques années, la société de gestion a diversifiée ses activités sur le financement des entreprises au travers notamment de fonds obligataires.
Le siège de CORUM L’Épargne est situé à Paris au 1 rue Euler, à deux pas des Champs-Elysées. Le groupe dispose également de bureaux à Amsterdam, Lisbonne, Vienne, Dublin, Londres et Genè
Le siège de CORUM L’Épargne est situé à Paris au 1 rue Euler, à deux pas des Champs-Elysées. Le groupe dispose également de bureaux à Amsterdam, Lisbonne, Vienne, Dublin, Londres et Genè
Documentation
Historique de la SCPI Corum Origin
Evolution du dividende et du prix de la part
Investir en SCPI : les risques
Lorsque vous investissez dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :
- le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre les risques spécifiques à un investissement immobilier,
- il s’agit d’un placement à long terme, la durée de conservation des parts recommandée est comprise entre 8 et 12 ans,
- cet investissement comporte un risque de perte en capital,
- la SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait des parts, la sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie,
- des dividendes potentiels qui vous seront versés. Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en raison de la variation des marchés immobiliers et des conditions de location des immeubles (notamment niveau des loyers, taux de vacance),
- du montant du capital que vous percevrez lors de la vente de vos parts ou le cas échéant lors de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée du placement.
Le patrimoine de la SCPI : quelques photos
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