SCPI Corum XL

La SCPI Corum XL a pour objectif de constituer un patrimoine de biens immobiliers diversifiés en Europe (zone euro et hors zone euro) et au Canada.

CORUM XL a investi pour la première fois au Canada en 2020, après la Finlande, l’Irlande, le Portugal, l’Allemagne, l’Espagne, les Pays-Bas (tous ces pays étant en zone euro), le Royaume-Uni et la Pologne. 

Toujours tournée vers l’innovation depuis sa création, la société de gestion Corum a lancé avec Corum XL la 1ère SCPI adoptant une stratégie d’investissement incluant des pays situés hors de la zone euro dans leurs marchés cibles. L’objectif de Corum XL étant d’offrir aux épargnants la possibilité de de combiner les revenus annuels et les plus-values réalisées sur le long terme grâce aux opportunités des cycles immobiliers et des cycles de devises.

Depuis 4 ans maintenant, la SCPI tient son cap, avec une performance au dessus de l’objectif de 5 %. En effet, en 2020 avec 5,66 % de rendement, CORUM XL a fait la démonstration de son modèle, basé sur l’opportunisme des investissements et l’hyper-diversification – sans oublier les locataires solides, engagés sur de longues périodes. Même si les investissements ont été faits un peu moins rapidement, ce qui explique la baisse relative par rapport à 2019.

Pour ce qui est du patrimoine, ce fut une année très active, avec quinze acquisitions – dont six au quatrième trimestre. Toujours pour coller à sa politique d’investissement opportuniste, la SCPI Corum XL joue également sur les opportunités offertes par les taux de change. Depuis sa création, Corum XL a pu surfer sur la vague du Brexit et l’appréciation de l’euro par rapport au cours historique de la livre Sterling. Ce qui explique que 54 % des investissements de la SCPI en 2020 ont été réalisés au Royaume-Uni, à un cours moyen de la livre de 1,118. Il était au-dessus de 1,40 avant le Brexit, lequel est maintenant derrière nous. C’est la conviction des équipes de gestion depuis l’origine.

Rappelons qu’à long terme, l’objectif visée par la SCPI est d’afficher un TRI de 10 % sur 10 ans. Les revenus sont versés mensuellement, les dividendes peuvent être réinvestis sur le support SCPI et il est possible de mettre en place des versements programmés à partir de 50 € par mois.