SCPI Corum XL

3 %
Taux de distribution 2021

Présentation de la SCPI Corum XL

La SCPI Corum XL a pour objectif de constituer un patrimoine de biens immobiliers diversifiés en Europe (zone euro et hors zone euro) et au Canada.

CORUM XL a investi pour la première fois au Canada en 2020, après la Finlande, l’Irlande, le Portugal, l’Allemagne, l’Espagne, les Pays-Bas (tous ces pays étant en zone euro), le Royaume-Uni et la Pologne. 
Toujours tournée vers l’innovation depuis sa création, la société de gestion Corum a lancé avec Corum XL la 1ère SCPI de rendement adoptant une stratégie d’investissement incluant des pays situés hors de la zone euro dans leurs marchés cibles. L’objectif de Corum XL étant d’offrir aux épargnants la possibilité de combiner les revenus annuels et les plus-values réalisées sur le long terme grâce aux opportunités des cycles immobiliers et des cycles de devises.

Depuis 5 ans maintenant, la SCPI tient son cap, avec une performance au dessus de l’objectif de 5 %. En effet, en 2021 avec 5,84 % de rendement, CORUM XL a fait la démonstration de son modèle, basé sur l’opportunisme des investissements et l’hyper-diversification – sans oublier les locataires solides, engagés sur de longues périodes. A titre d’exemple, Corum XL a donc vendu son premier immeuble, en décembre 2021, dans un lot de 9 hôtels en Espagne (dont les 8 autres étaient détenus par la SCPI Corum Origin). Cette opération a permis de réaliser une plus-value d’1,9 million d’euros, qui vous a été redistribuée aux porteurs de parts. Quant aux quatre devises dans le portefeuille de la SCPI Corum XL (couronne norvégienne, zloty polonais, dollar canadien et livre sterling), la société de gestion continue à suivre leur évolution. La livre sterling a gagné 6,2 % par rapport à l’euro en 2021 et terminé l’année à 1,19 – sachant que le cours moyen des acquisitions britanniques de CORUM XL depuis sa création est de 1,13. Le dollar canadien s’est renforcé de presque 8 % par rapport à la monnaie unique.

Rappelons qu’à long terme, l’objectif visée par la SCPI est d’afficher un TRI de 10 % sur 10 ans. Les revenus sont versés mensuellement, les dividendes peuvent être réinvestis sur le support SCPI et il est possible de mettre en place des versements programmés à partir de 50 € par mois.

Demande d'information
SCPI Corum XL

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Chiffres clés

Patrimoine de la SCPI Corum XL

Répartition du patrimoine au 31/12/2021 (par secteur)

Répartition géographique du patrimoine au 31/12/2021

Historique de la SCPI Corum XL

Evolution du dividende et du prix de la part

Marché SCPI

Corum XL

Investir en SCPI : les risques

comme tout investissement, l’immobilier présente des risques CORUM XL peut être commercialisée à tout investisseur. Il n’y a pas de niveau minimum de connaissance ou expérience des instruments financiers pour devenir investisseur. Les investisseurs doivent connaître et accepter le risque de devise, le risque de perte en capital et de variation à la hausse comme à la baisse de leur revenu en fonction de l’évolution du marché immobier et du cours des devises, ainsi qu’une liquidité des parts limitée en contrepartie du niveau de rendement attendu.
CORUM XL ne s’adresse pas à des investisseurs souhaitant une garantie en capital. CORUM XL s’adresse uniquement aux investisseurs souhaitant faire un placement sur le long terme (durée recommandée 10 ans). CORUM XL s’adresse à des investisseurs souhaitant se  constituer ou diversifier leur patrimoine dans des actifs immobiliers en zone euro et hors zone euro.

Le patrimoine de la SCPI : quelques photos

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Jérémy Orféo fondateur periance
Jérémy Orféo, fondateur de Periance

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