SCPI Eurion

3 %
Taux de distribution 2021

Présentation de la SCPI Eurion

La SCPI Eurion a pour objectif la constitution d’un patrimoine de biens immobiliers diversifiés en zone euro.

La SCPI Corum Eurion est une SCPI de rendement qui dispose d’un champs d’investissement très vaste afin de saisir toutes les opportunités qu’ils s’offrent à elle. En effet, les actifs immobiliers ciblés sont multiples : bureaux, murs de commerce, locaux d’activité, entrepôts, hôtels, parkings, santé, résidences étudiantes, plateformes logistiques, loisirs…

Les investissements seront réalisés en portant une attention particulière à la combinaison de : la profondeur du marché locatif, le dynamisme de la zone géographique, la qualité du locataire et la durée du bail. L’objectif de performance à 10 ans (taux de rendement interne tenant compte de l’évolution de la valeur de la part et des dividendes distribués sur une durée de 10 ans) est de 4,5 % (non garanti).

Les résultats 2021 de la SCPI Eurion

CORUM Eurion a connu en 2020 une année unique en termes de performance, avec un rendement record de 10,4 %. En 2021, le rendement est encore au rendez-vous, avec 6,12 % de taux de distribution délivré aux épargnants – au-dessus de l’objectif annuel fixé à 4,5 %. Un peu plus d’un an après la création de la SCPI Corum Eurion, son prix de part a été augmenté de 2 % au mois de juillet 2021. Le patrimoine s’est donc rapidement valorisé et les premiers associés de votre SCPI bénéficient de l’antériorité de leur investissement avec le prix de part qui augmente. Autre étape importante en 2021, la SCPI Corum Eurion a obtenu la labellisation ISR (Investissement socialement responsable) de CORUM Eurion, qui récompense les engagements pris par la société de gestion CORUM sur les critères environnementaux et sociaux. Enfin, dans les faits marquants de 2021, il y a les investissements, qui se sont poursuivis sur un rythme soutenu : 11 cette année, dont un immeuble de bureau en Finlande, qui devient donc le 7e pays investi par CORUM Eurion après l’Irlande, l’Espagne, les Pays-Bas, l’Italie, la Lettonie et le Portugal.

Le taux d’occupation financier au 31 Décembre 2020 est de 99,47 %. Il ne devrait pas se dégrader sur les prochaines années, étant entendu qu’il s’agit d’une jeune SCPI en phase de constitution de patrimoine.

Demande d'information
SCPI Eurion

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Chiffres clés

Patrimoine de la SCPI Eurion

Répartition du patrimoine au 31/12/2021 (par secteur)

Répartition géographique du patrimoine au 31/12/2021

Historique de la SCPI Eurion

Evolution du dividende et du prix de la part

Marché SCPI

Eurion

Investir en SCPI : les risques

Lorsque vous investissez dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :
  • le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre les risques spécifiques à un investissement immobilier ;
  • il s’agit d’un placement à long terme, la durée de conservation des parts recommandée est 10 ans ;
  • cet investissement comporte un risque de perte en capital ;
  • la SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait des parts, la sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ;
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
  • des dividendes potentiels qui vous seront versés. Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en raison de la variation des marchés immobiliers et des conditions de location des immeubles (notamment niveau des loyers, taux de vacance) ;
  • du montant du capital que vous percevrez lors de la vente de vos parts ou le cas échéant lors de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée du placement.

Le patrimoine de la SCPI : quelques photos

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Jérémy Orféo fondateur periance
Jérémy Orféo, fondateur de Periance

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