SCPI Eurion

La SCPI Eurion a pour objectif la constitution d’un patrimoine de biens immobiliers diversifiés en zone euro.

La SCPI Eurion dispose d’un champs d’investissement très vaste afin de saisir toutes les opportunités qu’ils s’offrent à elle. En effet, les actifs immobiliers ciblés sont multiples : bureaux, murs de commerce, locaux d’activité, entrepôts, hôtels, parkings, santé, résidences étudiantes, plateformes logistiques, loisirs…

Les investissements seront réalisés en portant une attention particulière à la combinaison de : la profondeur du marché locatif, le dynamisme de la zone géographique, la qualité du locataire et la durée du bail. L’objectif de performance à 10 ans (taux de rendement interne tenant compte de l’évolution de la valeur de la part et des dividendes distribués sur une durée de 10 ans) est de 4,5 % (non garanti).

Les résultats 2020 de la SCPI Eurion

2020 restera une année exceptionnelle en terme de performance pour la SCPI Eurion qui affiche un taux de distribution de 10,39 %. La société de gestion Corum a pu délivrer cette performance aux premiers associés grâce à : 

• l’acquisition rapide d’un premier actif de commerces en Irlande loué à l’enseigne ALDI
• Le recours à l’endettement en 2020 qui a permis de booster la performance de la SCPI

A fin Décembre 2020, la SCPI Eurion compte 6 actifs immobiliers en portefeuille, loués à 14 locataires différents dont l’emblématique Google. La durée résiduelle des baux commerciaux est de 8 années, ce qui donne beaucoup de visibilité aux investisseurs sur la capacité de cette SCPI à tenir son objectif de rendement. Notons par ailleurs que tous les actifs acquis en 2020 délivrent un rendement AEM (Acte En Main) supérieur à 6,5 %. Le taux d’occupation financier au 31 Décembre 2020 est de 93,1 %. Il ne devrait pas se dégrader sur les prochaines années, étant entendu qu’il s’agit d’une jeune SCPI en phase de constitution de patrimoine.