SCPI Interpierre France

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Taux de distribution 2021

Présentation de la SCPI Interpierre France

La SCPI Interpierre a une stratégie de développement fondée sur la complémentarité des locaux dédiés aux activités tertiaires sous forme de bureaux, locaux d’activité, locaux de stockage ou de messagerie loués principalement à des ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire).

Cette SCPI de rendement bénéficie depuis plusieurs année d’un développement maîtrisé avce un rythme de collecte annuel inférieur à 50 millions d’euros par an. EN 2021, la collecte était de l’ordre de 17 M€. Avec ces nouveaux capitaux, la SCPI Interpierre a notamment fait l’acquisition d(un actif de construction récente de près de 5 500 m2 loué à 100% à un locataire de qualité, Audika, marque n°1 de la santé auditive en France avec ses 600 centres exclusivement dédiés   l’audition, et une VEFA à Villeurbanne qui sera livrée par Vinci Immobilier à l’été 2023 et louée à une école avec un bail de 12 ans ferme.

Les nouveaux investissements immobiliers réalisés en 2020 et 2021 par la SCPI lui permettent Ces résultats, couplés à un bon taux de recouvrement, permettent à la SCPI d’augmenter la distribution annuelle à 54,60 € par part, afin de retrouver les niveaux de distribution de 2019, avant le début de la crise sanitaire et notamment des épisodes de confinement. Le taux de distribution 2021 est donc de 5,20% . Notons par ailleurs que cette SCPI de rendement affiche un TRI 10 ans de 4,21 %. Enfin, le Taux d’Occupation Financier (TOF) se maintient proche de 88%, 92% si on inclut les locaux reloués ce dernier semestre 2021 mais actuellement sous franchise.

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SCPI Interpierre France

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Chiffres clés

Patrimoine de la SCPI Interpierre France

Répartition du patrimoine au 31/12/2021 (par secteur)

Répartition géographique du patrimoine au 31/12/2021

Historique de la SCPI Interpierre France

Evolution du dividende et du prix de la part

Marché SCPI

Interpierre France

Investir en SCPI : les risques

L’investissement en parts de la société civile de placement immobilier Interpierre France est un placement dont la rentabilité est fonction notamment :

‐ des dividendes potentiels qui vous seront versés. Ceux‐ci dépendent des conditions de location des immeubles et peuvent évoluer de manière aléatoire, à la hausse comme à la baisse, en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau des loyers, etc.) ; et

‐ du montant du capital que, le cas échéant, vous percevrez lors de la vente ou de la cession de vos parts ou, le cas échéant, de la liquidation de la SCPI. Ce montant dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier commercial sur la durée du placement ainsi que du niveau de la demande de souscription de parts de la SCPI. Le montant du capital n’est pas garanti.

La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée à d’autres actifs. Le rachat des parts par la SCPI à la valeur déterminée par Paref Gestion dépend de l’existence de demandes de souscriptions au prix correspondant.

Le patrimoine de la SCPI : quelques photos

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En appel vidéo (visio) ou par téléphone, un de nos experts patrimonial vous accompagne. Il adapte ses recommandations en fonction de votre situation et de vos projets de vie.

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Il existe aujourd’hui plus de 170 SCPI. Nos experts patrimoniaux vous font bénéficier de leur expérience pour vous aider à les comparer et à faire les bons choix.

QUI SOMMES-NOUS ?

Periance est la première société en ligne qui conseille de manière objective pour investir dans les meilleures solutions d’épargne immobilière. Nous travaillons en architecture ouverte et nous intervenons, sans frais supplémentaires, aux côtés de nos clients pour les accompagner dans leurs projets.
Jérémy Orféo fondateur periance
Jérémy Orféo, fondateur de Periance

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