SCPI Interpierre France

La SCPI Interpierre a une stratégie de développement fondée sur la complémentarité des locaux dédiés aux activités tertiaires sous forme de bureaux, locaux d’activité, locaux de stockage ou de messagerie loués principalement à des ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire).

Cette SCPI de rendement bénéficie depuis plusieurs année d’un développement maîtrisé avce un rythme de collecte annuel inférieur à 50 millions d’euros par an. EN 2021, la collecte était de l’ordre de 17 M€. Avec ces nouveaux capitaux, la SCPI Interpierre a notamment fait l’acquisition d(un actif de construction récente de près de 5 500 m2 loué à 100% à un locataire de qualité, Audika, marque n°1 de la santé auditive en France avec ses 600 centres exclusivement dédiés   l’audition, et une VEFA à Villeurbanne qui sera livrée par Vinci Immobilier à l’été 2023 et louée à une école avec un bail de 12 ans ferme.

Les nouveaux investissements immobiliers réalisés en 2020 et 2021 par la SCPI lui permettent Ces résultats, couplés à un bon taux de recouvrement, permettent à la SCPI d’augmenter la distribution annuelle à 54,60 € par part, afin de retrouver les niveaux de distribution de 2019, avant le début de la crise sanitaire et notamment des épisodes de confinement. Le taux de distribution 2021 est donc de 5,20% . Notons par ailleurs que cette SCPI de rendement affiche un TRI 10 ans de 4,21 %. Enfin, le Taux d’Occupation Financier (TOF) se maintient proche de 88%, 92% si on inclut les locaux reloués ce dernier semestre 2021 mais actuellement sous franchise.