SCPI Placement Pierre

La vocation de la SCPI Placement Pierre est de permettre aux épargnants, quelle que soit leur capacité d’investissement, d’avoir la possibilité d’investir dans un patrimoine immobilier de bureaux et de locaux commerciaux situés principalement à Paris, en Région Parisienne, en Régions et dans les métropoles européennes. Depuis plusieurs années, Placement Pierre est une scpi de rendement qui mène une politique de rénovation des locaux libérés avec pour objectif de saisir les opportunités de location qui s’offrent à cette SCPI. Le patrimoine de la SCPI est composé, de 75% de bureaux et de 20% de locaux commerciaux. Ces derniers sont répartis pour 33% en Province, 19% à Paris, 38% en Région Parisienne et 10% en zone euro.

Grâce aux arbitrages réalisés en 2019 (10 actifs pour un montant de 20 Milions d’euros), la SCPI a dégagé une plus-value nette fiscale de plus de 5 millions d’euros. Ce qui a permis aux à la SCPI de verser un dividende exceptionnel de 1,02 euros par part en T4 2019.

En 2020, la société de gestion Foncia Pierre Gestion est cédé par le groupe Foncia au fond d’investissement BlackFin et renommée AESTIAM. Avec l’apport de son nouvel actionnaire, la société de gestion a renforcé ses équipes et développé ses processus d’information, de suivi et de pilotage, afin de perfectionner encore la gestion de ses fonds, tout en se dotant de nouveaux outils dont certains à destination des associés des SCPI, tel que l’espace privatif et sécurisé de notre site internet.

Aestiam Placement Pierre termine l’année 2021 sur une note positive. En effet, la distribution augmente avec un dernier acompte de 5,37 euros qui porte le dividende annuel à 17,52 euros par part en pleine jouissance, soit un taux de distribution de 5,01 %. Et ceci grâce à un patrimoine diversifié, investi principalement dans des bureaux dédiés aux PME, et bénéficiant d’une belle capacité de réversion. Depuis 1er février 2022, le délai de jouissance lors de l’acquisition de nouvelles parts de la SCPI Aestiam Placement Pierre est réduit au premier jour du mois qui suit la réception de la demande de souscription complète et valide.