La SCPI Urban Prestigimmo 4 a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles de caractère, de belle facture architecturale, situés en cœur de centre-ville et localisés principalement en Site Patrimonial Remarquable (SPR) doté d’un Plan de Sauvegarde et de miseen valeur approuvé.
Fort de plusieurs années d’expérience dans l’immobilier de centre-ville, la société de gestion Urban Premium renouvelle son offre pour la 4ème fois après les succès des SCPI Urban Prestigimmo 1, 2 et 3.
La politique de suivi des travaux de rénovation :
Le dispositif « Malraux » permet l’acquisition de biens, sous le régime de droit commun ou sous le régime juridique de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR). La SCPI URBAN PRESTIGIMMO N°4 procédera au minimum à 50% des acquisitions immobilières sous le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR). Les immeubles acquis feront l’objet d’une restauration complète dans le respect des règles de l’art et sous la surveillance des architectes des bâtiments de France. La période de travaux sur chaque immeuble est estimée à 18 mois. La chaîne de la rénovation des immeubles bénéficiera d’un suivi permanent : une société d’assistance de maîtrise d’ouvrage assure à chaque étape de la rénovation, un contrôle sur le bon déroulé des travaux. La SCPI URBAN PRESTIGIMMO N°4 sélectionnera des sociétés détenant un savoir-faire dans le domaine de la réhabilitation du bâti ancien.