Investir son argent dans l’immobilier, sans soucis de gestion
Vous avez accumulé sur des comptes d’épargne un certain niveau d’épargne disponible que vous souhaitez investir différemment ? Vous souhaitez en améliorer la rentabilité grâce à l’immobilier ?
Il existe différentes façons d’affecter cette épargne à un projet immobilier. Ici, nous vous parlerons des solutions de placement que nous recommandons.
L’immobilier joue un rôle important dans la composition du patrimoine d’un ménage. Cette une des classes d’actif préférée des investisseurs, car offre à la fois du rendement (revenus locatif) mais c’est aussi un actif tangible et très peu volatile qui rassure. Les revenus réguliers générés par les biens immobiliers, notamment les loyers, améliorent la sécurité financière des ménages. De plus, l’immobilier protège contre l’inflation et peut créer de la valeur à long terme grâce à l’appréciation des biens.
Face à la diversité des placements et investissements aujourd’hui ainsi qu’aux évolutions juridiques et fiscales, choisissez d’être accompagné. Vous trouverez listés ici toutes les solutions existantes pour vous permettre de placer votre épargne dans l’immobilier, sans soucis de gestion et en faisant appel à des sociétés de gestion ou des acteurs expérimentés.
Les solutions disponibles
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investir en
SCPI
Les SCPI délivrent une performance régulière mais non garantie pouvant dépasser les 6% par an. Leur patrimoine est composé exclusivement...
52 Supports disponibles
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Crowdfunding Immobilier
Le Crowdfunding est une façon pour les investisseurs de placer leurs capitaux dans des projets concrets auprès de plateformes en...
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Private Equity
Les fonds de Private equity investissent dans des entreprises non cotées ou des projets immobiliers. Ils sont accessibles en assurance-vie,...
6 Supports disponibles
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GFF, GFI et GFV
Les GFF, GFV et GFI sont des fonds investis dans des forêts (GFF et GFI) ou vignobles (GFV). Les parts...
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150-0 B Ter
Retrouvez notre sélection de fonds éligibles aux dispositif de réemploi des produits de cession défini dans le cadre de l’article...
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Investissements responsables
En souscrivant à certains fonds solidaires, vous pouvez parfois bénéficier d’une réduction d’impôt qui correspond généralement à un certain pourcentage...
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Club Deals
Accédez à des véhicules d’investissement réservés à des investisseurs initiés, dès 100.000€ de placement. Les clubs deals sont réservés à...
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SCI
Les SCI de rendement offrent des performances potentielles attrayantes comprises entre 3 et 6%, avec une volatilité faible. Ce sont...
7 Supports disponibles
Le facteurs clés de succès d’un investissement immobilier
Investir dans l’immobilier nécessite de prendre le temps d’analyser les tendances du marché immobilier pour prendre les bonnes décisions. Plusieurs facteurs influencent le prix et peuvent ouvrir de nouvelles perspectives d’investissement ou indiquer des précautions à prendre :
- les tendances démographiques (évolution de la population, les migrations urbaines etc..) pouvant impacter la demande de biens immobiliers.
- les facteurs économiques : les taux d’intérêt, l’inflation, le taux de chômage et la croissance économique influencent la capacité des individus et des entreprises à investir dans l’immobilier.
- l’évolution des modes de vie : les changements dans les modes de vie, les préférences des consommateurs et les besoins en matière d’espace de vie ont un impact sur le type de biens immobiliers recherchés.
- l’innovation technologique : Les avancées technologiques influencent la conception, la construction et la gestion des biens immobiliers. Les investisseurs doivent être attentifs aux nouvelles technologies qui pourraient améliorer l’efficacité opérationnelle et la valeur des propriétés.
- Les tendances régionales : les marchés immobiliers sont souvent locaux, avec des prix selon les régions qui peuvent parfois varier significativement. Les facteurs politiques, économiques et sociaux propres à chaque région peuvent influencer la demande et l’offre de biens immobiliers.
Comprendre ces tendances permet aux investisseurs de cibler des opportunités à fort potentiel tout en minimisant les risques.
C’est pourquoi, faire appel à des fonds collectifs comme les SCPI, les fonds de private equity immobilier, les club deals immobilier etc… vous permet de déléguer la sélection des projets en faisant appel à la compétence de professionnels aguerris.
