Novaxia Immo Club 6

Objectif de performance

6 à 7 %

Présentation du fonds Novaxia Immo club 6

Novaxia Immo Club 6 mise sur la transformation de locaux hors d’usage dans des grandes métropoles françaises et européenne pour aller chercher de la performance à long terme. L’horizon d’investissement du fonds est de 7 ans. La durée peut être prorogée par décision en assemblée générale extraordinaire des commanditaires, avec l’accord unanime des commandités.

Novaxia Immo Club 6 n’est pas un fonds immobilier de revenu. Son objectif étant de créer de la valeur en recherchant principalement de potentielles plus-values. Ces plus-values potentielles sont générées en réalisant des opérations de valorisation sur des actifs de taille significative, peu accessibles aux particuliers : rénovation, réhabilitation d’immeubles de bureaux obsolètes, transformation d’actifs tertiaires ou industriels en logements, en hôtels, en résidences de services… 

Les avantages

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L'objectif de performance

L’objectif de performance affichée par Novaxia est compris entre 6% et 7% par an. Cet objectif de performance est net de frais de gestion et donné à titre indicatif. Il correspond au TRI annuel de l’investisseur sur la durée de vie de la Société, soit une durée minimum de placement de 7 ans. Il intègre les charges du fonds, et indirectement, les charges afférentes à un projet immobilier supportées par les Sociétés Éligibles. L’investissement comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque lié aux charges. 

En cas de TRI net de frais de gestion inférieur à 4 %, un mécanisme de rétrocession sur frais de gestion sera mis en place dans la limite d’un an de frais de gestion de la Société de Gestion* (2 % HT du montant total des souscriptions).

Profil de risque

Profil de risque du fonds
6 sur 7

Les principaux facteurs de risque du support sont détaillés au paragraphe 1 du prospectusCet investissement comporte des risques notamment un risque de perte en capital, les autres risques sont des risques liés à la saisine de la commission des sanctions de l’AMF, risques d’absence de diversification du portefeuille, risques liés aux charges et à l’emprunt, risque lié au pouvoir du Gérant et de l’associé commandité, risque lié à la variabilité du capital, risque de dépendance au Groupe Novaxia, risque lié à la composition du conseil de surveillance ainsi qu’un risque d’illiquidité

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