Thibault Corvaisier, au sujet de la SCI Viagénérations : « Nous visons une performance de 4% pour 2022 »

Depuis sa création 2017, la SCI Viagénérations rencontre un franc succès auprès des investisseurs en quête de rendement et de diversification. La collecte réalisée par cette SCI accessible uniquement en assurance-vie atteint 580 M€ en 2021, c’est plus de quatre fois supérieur à la taille quelle avait atteint à fin 2020. C’est dire le succès…

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Quel bilan pour le label ISR immobilier en 2021 ?

Le label ISR est de plus en plus représenté dans le monde des fonds immobiliers et on peut s’en féliciter. En effet, au 31 décembre 2021, ce sont 54 fonds immobiliers, gérés par 28 sociétés de gestion qui avaient obtenu le label ISR immobilier (contre 12 en 2020). Une progression considérable. Difficile de dire néanmoins…

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10 SCPI augmentent leur prix de part au premier trimestre 2022

Les bonnes nouvelles continuent pour les détenteurs de parts de SCPI. Alors qu’au mois de Février 2022 l’ASPIM annonçait une hausse des rendements moyens pour 2021 passant de 4,18% en 2020 à 4,45% l’année dernière, plusieurs sociétés de gestion ont procédé à des revalorisations de leur prix de souscription (et de leur prix de retrait…

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Avec un taux de distribution de 6,02 % en 2021, la SCPI ActivImmo continue de surfer sur un secteur immobilier en plein essor

Début 2021, la société de gestion Alderan avait annoncé un taux de distribution compris entre 6% et 6,05%. Objectif tenu donc pour 2021 puisque que la SCPI ActivImmo termine l’année sur une note très positive avec un rendement de 6,02 %. Cette SCPI continue donc de surfer sur un secteur immobilier en plein essor, celui…

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Immobilier d’entreprise en France : bilan 2021 et perspectives 2022

2021 a encore été une année très dynamique pour le marché immobilier d’entreprise en France et dans le monde. Knight Frank, société de conseil spécialisée sur les marchés immobiliers en France et à l’international, nous livre son bilan de l’année 2021 et ses perspectives pour 2022 sur l’ensemble du marché de l’investissement immobilier tertiaire en…

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La SCPI Epsilon 360 ° veut devenir la référence sur le segment des actifs immobiliers tertiaires « small caps »

Avec le lancement de leur propre société de gestion de SCPI, et leur première SCPI de rendement (Epsilon 360 °), Andràs BOROS et Léonard HERY ont décidé d’écrire leur propre histoire, sur un segment immobilier très peu exploité par leurs confrères : celui des actifs immobiliers dits « small caps ». Pour les non-initiés, on…

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Pierval santé, cette SCPI ne connaît décidément pas la crise

L’immobilier de logistique et celui de santé sont les deux grands gagnants de cette crise sanitaire. En témoigne, pour l’immobilier de santé, la collecte nette record réalisée par la SCPI Pierval Santé en seulement 12 mois : plus de 770 Millions d’euros, du jamais vu pour une SCPI. Au-delà de la collecte nette et donc…

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SCPI Iroko Zen, des débuts prometteurs

On y est. La SCPI Iroko Zen vient de dépasser les 20 immeubles en portefeuille. Un premier cap dans le développement de cette SCPI qui termine l’année 2021 sur une très bonne note du haut de ses 7,10 % de rendement (taux de distribution).  Au delà du niveau de distribution, 2021 aura permis à la…

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SCPI : hausse du taux de distribution moyen en 2021

Après les chiffres sur la collecte des SCPI en 2021, L’ASPIM (l’Association française des Sociétés de Placement IMmobilier) et l’IEIF (Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière) viennent de rendre public les statistiques de performance des fonds immobiliers non côtés. Et les nouvelles sont excellentes. Le taux de distribution moyen passe de 4,18 en 2020 à…

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Bruno Pauly, Aestiam : « Placement Pierre est une SCPI patrimoniale résiliente et performante avec un Taux de Distribution de 5,01 % en 2021 »

N’en déplaise aux plus sceptiques : non, l’immobilier de bureaux n’est pas mort ! La SCPI Aestiam placement Pierre, qui affiche un taux de distribution de 5,01 % en 2021 en est l’illustration.  Nous avons donc décidé de mettre cette SCPI en lumière pour vous aider mieux appréhender le marché du placement SCPI et vous…

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SCPI, OPCI et SCI : 10,7 milliards d’euros de collecte en 2021

Les chiffres officiels de collecte sur l’année 2021 ont été publiés par L’ASPIM (l’ASsociation française des des sociétés de Placement IMmobilier) et l’IEIF (Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière) concernant les fonds immobiliers non côtés : SCPI, OPCI et SCI. Les épargnants, portés par les rendements attractifs des ces placements immobiliers, ont continué à investir…

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SCPI et indicateurs de performance : qu’est ce qui change en 2022 ?

Pour 2022, l’ASPIM (l’Association française des sociétés de placement immobilier) a pris des mesures afin d’harmoniser les indicateurs de performance affichés sur les supports de communication des SCPI. C’est en tout cas la position qu’elle défend depuis le 6 décembre dernier dans son communiqué de presse intitulé « Nouvelles modalités de calcul des indicateurs de performance…

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SCPI : 2022 s’annonce déjà comme une année prometteuse

L’année 2021 touche à sa fin et investir en SCPI s’avère être encore cette année une stratégie payante. Malgré les incertitudes qui pèsent sur la situation sanitaire, les investisseurs sont toujours au rendez-vous. L’attentisme n’est pas une solution quel que soit le contexte économique, et les épargnants l’ont bien compris. Les gérants immobiliers qui pilotent…

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La SCPI Iroko Zen, défend une stratégie socialement responsable tournée vers les usages de demain

Comme il fallait s’y attendre, les SCPI et les OPCI ont retrouvés une forte dynamique de collecte depuis le début de l’année 2021. Ce marché voit donc naître naturellement de nouvelles SCPI qui souhaitent capter une partie de cette collecte, tout en proposant aux épargnants des stratégies d’investissement différentes de celles pratiquées jusqu’alors par les…

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L’immobilier de santé, une opportunité dans un monde post-covid ?

Depuis début 2020, avec l’apparition de la Covid-19, la santé est au cœur de toutes nos préoccupations et c’est un sujet qui occupe beaucoup l’espace médiatique et politique. La société a pris conscience du rôle majeur que le secteur de la santé (traitements et infrastructures) pouvait jouer dans notre société. A tel point que l’on…

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Investir dans le Coliving : une opportunité face à de nouveaux enjeux ?

Né aux États-Unis, le coliving est un doux mélange entre les plaisirs de la colocation et les services proposées par une résidence gérée.  C’est en effet une nouvelle forme d’habitat comprenant des espaces privatifs et de grands espaces communs partagés à l’image de la collocation, avec des services résidentiels allant de la conciergerie à des…

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Assurance-vie : la baisse des rendements des fonds en euros continue

L’assurance-vie a connu une collecte de + 550 millions d’euros en décembre 2020, pour un encours total approchant les 1 800 milliards d’euros. Malgré tout, la collecte nette est restée négative en 2020 et s’établit à −6,5 milliards d’euros (contre +21,9 milliards d’euros en 2019). Ce placement, sécurisé pour la partie fonds en euros à…

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En période de crise, le démembrement de propriété est une solution d’investissement rentable à envisager

Solution pertinente pour investir dans l’immobilier à moindre coût, le démembrement de propriété consiste à acquérir un bien en nue-propriété et à en laisser l’usufruit à un bailleur social ou institutionnel pendant une durée définie contractuellement (15 à 20 ans généralement). Periance vous détaille les avantages de ce type d’investissement en période de crise. Malgré…

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Le développement du télétravail : une opportunité pour les investisseurs immobiliers ?

C’est un sujet qui anime beaucoup les débats dans la presse spécialisée, sur certains plateaux de télévision et même au sein des familles. Comment va évoluer le télétravail dans le monde de l’après Covid-19 ? Quel va être son impact réel dans nos vies ? Tant sur le plan des relations humaines dans les entreprises, que sur…

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En 2021, les français restent inquiets pour leur retraite

Crise sanitaire oblige, la réforme des retraites a été reportée sine die par le gouvernement. Or, le vieillissement de la population pèse lourd sur la pérennité de notre système actuel de retraites par répartition. Aussi, les Français restent globalement inquiets pour le financement de leur retraite. Et se tournent vers des solutions d’investissement et des…

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Immobilier locatif : ces 20 communes où investir en 2021

Les professionnels de l’immobilier ne le répéteront jamais assez : le choix de l’emplacement est primordial lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier. D’autres facteurs entrent évidemment en ligne de compte, comme la rentabilité, à calculer selon la demande locative, l’évolution de la démographie, le taux de vacance ou de locataires, etc. Ces indicateurs vous permettent…

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Ces villes où les loyers progressent plus vite que les prix à la vente

Habituellement, les Français considèrent qu’il est moins coûteux de louer que d’acheter. Que nenni ! Les dernières statistiques du marché de la location et de la vente bousculent ces idées reçues. Du moins dans certaines villes. Le point avec Periance. Dans plusieurs villes de France, les loyers progressent plus vite que les prix à l’achat.…

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