Ce début d’année 2022 aura été plutôt actif pour la SCPI Corum XL qui fait son entrée sur le marché immobilier de la santé et des séniors en se portant acquéreur de 4 maisons de retraite au Royaume-Uni pour un montant de 38 millions d’euros. Après que les scandales Korian et Orpea aient fait les…
DétailsIl y a des indicateurs révélateurs. C’est le cas de l’évolution de la valeur de reconstitution pour une SCPI de rendement. Pour la SCPI Epargne Pierre, ce dernier affiche une progression régulière depuis la création de la SCPI en 2013, notamment en 2021 avec une hausse de +1,66% par rapport à la valeur de reconstitution…
DétailsEn immobilier, les années passent et ne se ressemblent pas forcément. Deux classes d’actifs que l’on a beaucoup montré du doigt pendant les périodes de confinement, à savoir l’hôtellerie et le commerces, sont entrain de démontrer leurs bons fondamentaux et leur capacité à rebondir. Et les investisseurs aguerris l’ont bien senti. En effet, au seul…
DétailsSource : ASPIM/IEIF Le taux de distribution des SCPI s’établit finalement à 4,49 % en moyenne pour l’année 2021, contre 4,45 % annoncé initialement par l’APIM et l’IEIF. Ce taux comprend 0,19 point de fiscalité acquittée pour le compte de l’associé et 0,33 point de distribution exceptionnelle essentiellement prise sur les réserves de plus-values de…
DétailsDepuis sa création 2017, la SCI Viagénérations rencontre un franc succès auprès des investisseurs en quête de rendement et de diversification. La collecte réalisée par cette SCI accessible uniquement en assurance-vie atteint 580 M€ en 2021, c’est plus de quatre fois supérieur à la taille quelle avait atteint à fin 2020. C’est dire le succès…
DétailsLe label ISR est de plus en plus représenté dans le monde des fonds immobiliers et on peut s’en féliciter. En effet, au 31 décembre 2021, ce sont 54 fonds immobiliers, gérés par 28 sociétés de gestion qui avaient obtenu le label ISR immobilier (contre 12 en 2020). Une progression considérable. Difficile de dire néanmoins…
DétailsLes bonnes nouvelles continuent pour les détenteurs de parts de SCPI. Alors qu’au mois de Février 2022 l’ASPIM annonçait une hausse des rendements moyens pour 2021 passant de 4,18% en 2020 à 4,45% l’année dernière, plusieurs sociétés de gestion ont procédé à des revalorisations de leur prix de souscription (et de leur prix de retrait…
DétailsDébut 2021, la société de gestion Alderan avait annoncé un taux de distribution compris entre 6% et 6,05%. Objectif tenu donc pour 2021 puisque que la SCPI ActivImmo termine l’année sur une note très positive avec un rendement de 6,02 %. Cette SCPI continue donc de surfer sur un secteur immobilier en plein essor, celui…
Détails2021 a encore été une année très dynamique pour le marché immobilier d’entreprise en France et dans le monde. Knight Frank, société de conseil spécialisée sur les marchés immobiliers en France et à l’international, nous livre son bilan de l’année 2021 et ses perspectives pour 2022 sur l’ensemble du marché de l’investissement immobilier tertiaire en…
DétailsAvec le lancement de leur propre société de gestion de SCPI, et leur première SCPI de rendement (Epsilon 360 °), Andràs BOROS et Léonard HERY ont décidé d’écrire leur propre histoire, sur un segment immobilier très peu exploité par leurs confrères : celui des actifs immobiliers dits « small caps ». Pour les non-initiés, on…
DétailsL’immobilier de logistique et celui de santé sont les deux grands gagnants de cette crise sanitaire. En témoigne, pour l’immobilier de santé, la collecte nette record réalisée par la SCPI Pierval Santé en seulement 12 mois : plus de 770 Millions d’euros, du jamais vu pour une SCPI. Au-delà de la collecte nette et donc…
DétailsOn y est. La SCPI Iroko Zen vient de dépasser les 20 immeubles en portefeuille. Un premier cap dans le développement de cette SCPI qui termine l’année 2021 sur une très bonne note du haut de ses 7,10 % de rendement (taux de distribution). Au delà du niveau de distribution, 2021 aura permis à la…
DétailsAprès les chiffres sur la collecte des SCPI en 2021, L’ASPIM (l’Association française des Sociétés de Placement IMmobilier) et l’IEIF (Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière) viennent de rendre public les statistiques de performance des fonds immobiliers non côtés. Et les nouvelles sont excellentes. Le taux de distribution moyen passe de 4,18 en 2020 à…
DétailsL’année 2021 restera un très bon millésime pour le crowdfunding immobilier, tout comme l’avait été 2020. Le marché a presque atteint le milliard d’euro de collecte, soit une croissance de +90 % par rapport à la collecte 2020. C’est dire si ce marché en pleine croissance est dynamique. D’autant que cette croissance de la collecte…
DétailsN’en déplaise aux plus sceptiques : non, l’immobilier de bureaux n’est pas mort ! La SCPI Aestiam placement Pierre, qui affiche un taux de distribution de 5,01 % en 2021 en est l’illustration. Nous avons donc décidé de mettre cette SCPI en lumière pour vous aider mieux appréhender le marché du placement SCPI et vous…
DétailsLes chiffres officiels de collecte sur l’année 2021 ont été publiés par L’ASPIM (l’ASsociation française des des sociétés de Placement IMmobilier) et l’IEIF (Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière) concernant les fonds immobiliers non côtés : SCPI, OPCI et SCI. Les épargnants, portés par les rendements attractifs des ces placements immobiliers, ont continué à investir…
DétailsPour 2022, l’ASPIM (l’Association française des sociétés de placement immobilier) a pris des mesures afin d’harmoniser les indicateurs de performance affichés sur les supports de communication des SCPI. C’est en tout cas la position qu’elle défend depuis le 6 décembre dernier dans son communiqué de presse intitulé « Nouvelles modalités de calcul des indicateurs de performance…
DétailsL’année 2021 touche à sa fin et investir en SCPI s’avère être encore cette année une stratégie payante. Malgré les incertitudes qui pèsent sur la situation sanitaire, les investisseurs sont toujours au rendez-vous. L’attentisme n’est pas une solution quel que soit le contexte économique, et les épargnants l’ont bien compris. Les gérants immobiliers qui pilotent…
DétailsComme il fallait s’y attendre, les SCPI et les OPCI ont retrouvés une forte dynamique de collecte depuis le début de l’année 2021. Ce marché voit donc naître naturellement de nouvelles SCPI qui souhaitent capter une partie de cette collecte, tout en proposant aux épargnants des stratégies d’investissement différentes de celles pratiquées jusqu’alors par les…
DétailsAu premier semestre 2021, les plateformes de crowdfunding immobilier ont déjà réalisé 81 % de la collecte de l’année 2021. C’est dire si ce marché en pleine croissance est dynamique. D’autant que cette croissance de la collecte (+122 % par rapport au S1 2020) ne se fait pas au détriment de la performance. En effet,…
DétailsDepuis début 2020, avec l’apparition de la Covid-19, la santé est au cœur de toutes nos préoccupations et c’est un sujet qui occupe beaucoup l’espace médiatique et politique. La société a pris conscience du rôle majeur que le secteur de la santé (traitements et infrastructures) pouvait jouer dans notre société. A tel point que l’on…
DétailsNé aux États-Unis, le coliving est un doux mélange entre les plaisirs de la colocation et les services proposées par une résidence gérée. C’est en effet une nouvelle forme d’habitat comprenant des espaces privatifs et de grands espaces communs partagés à l’image de la collocation, avec des services résidentiels allant de la conciergerie à des…
DétailsL’assurance-vie a connu une collecte de + 550 millions d’euros en décembre 2020, pour un encours total approchant les 1 800 milliards d’euros. Malgré tout, la collecte nette est restée négative en 2020 et s’établit à −6,5 milliards d’euros (contre +21,9 milliards d’euros en 2019). Ce placement, sécurisé pour la partie fonds en euros à…
DétailsSolution pertinente pour investir dans l’immobilier à moindre coût, le démembrement de propriété consiste à acquérir un bien en nue-propriété et à en laisser l’usufruit à un bailleur social ou institutionnel pendant une durée définie contractuellement (15 à 20 ans généralement). Periance vous détaille les avantages de ce type d’investissement en période de crise. Malgré…
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