Crowdfunding immobilier : chiffres clés 2020 et perspectives 2021

La crise. Encore elle qui revient. Année 2020 particulière pour tout le monde. Mais pour le Crowdfunding immobilier, c’est la première crise économique que doit traverser le secteur après 5 années de 2015 à 2019 durant lesquelles les acteurs ont évolué dans environnement économique favorable, en pleine croissance économique. Et pour une première, les choses…

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En 2021, les conditions d’octroi de crédit vont s’assouplir : quels impacts pour un investissement immobilier ?

Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a finalement décidé d’assouplir ses recommandations, à l’origine de nombreux refus de crédits en 2020. Le taux d’endettement des ménages pourra passer à 35 % contre 33 % auparavant, tout en veillant au reste à vivre des emprunteurs. Une bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.…

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Défiscalisation immobilière 2021 : liste et comparatif des différents dispositifs pour réduire ses impôts grâce à l’immobilier.

Comment réduire ses impôts en 2021 grâce à l’immobilier ? Voici un sujet de discussion qui restera en 2021 un des sujets préférés des français. L’offre immobilière disponible sur le marché de l’investissement immobilier regorge de possibilités pour permettre aux investisseurs d’optimiser leurs impôts sur les revenus encaissés en 2021. Nous avons étudié pour vous les…

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L’immobilier, cette valeur refuge en temps de crise

Quand l’économie est secouée par une crise  ̶  financière ou, en l’occurrence, sanitaire  ̶  l’immobilier apparaît comme une valeur refuge. En effet, la pierre est moins soumise aux aléas des marchés financiers. Aussi, pour des investisseurs et épargnants échaudés par la dernière grande crise  ̶  celle des subprimes en 2008  ̶  investir dans la pierre…

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Ces 6 villes où l’investissement immobilier est attractif aujourd’hui

Crise sanitaire ou pas, le marché immobilier locatif s’adapte et évolue. Les Français estiment toujours que la pierre est une valeur refuge. Aussi, pour 2021, plusieurs villes sont attractives pour un investissement locatif, selon un récent palmarès de SeLoger : Rouen, Rennes, Le Havre, Lyon, Villeurbanne et Clermont-Ferrand. Leur point commun ? Une rentabilité intéressante, un risque…

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Impôts : les dispositifs fiscaux Pinel et PTZ sont prolongés jusqu’en 2022

La loi Pinel et le prêt à taux zéro (PTZ), ces mécanismes fiscaux soutenant la construction et l’acquisition de biens immobiliers, devaient prendre fin au 31 décembre 2021. Le gouvernement les a finalement prolongés d’un an en l’état jusqu’à fin 2022, lors de l’examen du projet de loi de finances 2021, mi-novembre. L’avantage fiscal loi…

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Location meublée : la crise sanitaire impacte fortement la location de courte durée

Au-delà de compliquer l’achat et la vente de biens immobiliers, la crise sanitaire liée au Covid-19 a aussi des conséquences sur la location meublée touristique de courte durée. Une récente étude de PAP.fr montre ainsi que, dans les grandes agglomérations, un propriétaire sur trois se détourne de ce type de location. Ce qui n’empêche pas…

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Immobilier : ces villes où il vaut mieux acheter pour avoir plus grand

L’éternel débat entre l’achat ou la location d’un bien immobilier est en passe d’être tranché dans de nombreuses villes. En effet, une récente étude de MeilleursAgents et Vousfinancer aboutit au constat que dans 43 % des 150 villes étudiées, il est plus intéressant d’acheter son bien immobilier pour avoir plus de surface habitable. Analyse des…

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Impôts : comment profiter du nouveau dispositif d’aide à la rénovation énergétique ?

Depuis le 1er octobre 2020, l’État a rendu accessible à tous les propriétaires, sans conditions de ressources, la nouvelle prime à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’. Ce dispositif, lancé en début d’année, a été renforcé dans le cadre du plan de relance de l’économie. Periance vous précise les modalités de mise en œuvre de cette aide.…

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La coopérative les 3 colonnes développe depuis 2013 le viager solidaire comme solution d’épargne utile au développement de « la maison de retraite à domicile »

Le vieillissement est un enjeu primordial en France. À l’horizon 2060, le nombre d’octogénaires va être multiplié par 4.  Ces derniers auront besoin (et ont déjà besoin) d’un accompagnement spécifique et les collectivités ne pourront plus prendre en charge les coûts. Quant aux Ehpad, les places sont rares et les frais importants pour les familles.…

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Private Equity : un nouveau FCP pour financer les PME françaises

Lancé le 1er octobre par BpiFrance et le ministère de l’Économie et des Finances, le nouveau Fonds commun de placement (FCP), baptisé BpiFrance Entreprises 1 (BE1), propose aux épargnants d’investir dans les PME françaises non cotées. Avec un ticket d’entrée à 5 000 euros, ce FCP affiche un rendement potentiel de 7 %. Que vaut ce nouveau produit ?…

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Finance : les fonds immobiliers ont leur label ISR

Vous souhaitez investir de manière responsable dans l’immobilier ? Depuis juillet 2020, les fonds immobiliers (SCPI, OPCI, OPPCI) sont eux aussi éligibles au label ISR (Investissement socialement responsable), jusque-là réservé aux fonds d’investissement : actions, obligations… Cette labellisation, vertueuse, tend à l’amélioration du parc existant pour atteindre les objectifs climatiques et écologiques. Periance Conseil vous en détaille…

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L’immobilier de bureau à l’épreuve du Covid-19

La crise sanitaire et le confinement ont mis un coup d’arrêt à la location de bureaux, entre avril et juin derniers, selon l’indicateur trimestriel de référence Immostat : – 65% de bureaux loués en Île-de-France (où se concentre majoritairement l’immobilier de bureau, NDLR) par rapport à un an plus tôt. Si le nombre de mètres…

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Épargne : à quoi servent les milliards investis sur les livrets réglementés ?

Livret A, LDDS (Livret de développement durable et solidaire), LEP (Livret d’épargne populaire) : très appréciés des Français pour se constituer une épargne immédiatement disponible, ces livrets réglementés – certes peu rémunérateurs mais garantis par l’État – financent des activités bien précises. Logement social, relance économique, transition écologique et énergétique des territoires… Periance vous explique en…

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Les SCPI au 1er semestre 2020 : les principaux chiffres à retenir

Depuis plusieurs années, la collecte réalisée par les SCPI atteint des niveaux historiques. C’est la conséquence de la régularité de leur performance depuis plus de 40 ans, et de la baisse significative du rendement des supports d’épargne traditionnels comme les fonds euros d’assurance-vie ou les différents livrets bancaires. Aussi, depuis le début de la crise…

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5 solutions immobilières (ou non) pour réduire vos impôts avant fin 2020

La crise sanitaire ne doit pas nous faire oublier de prendre des décisions pour l’avenir. En cette rentrée au contexte un peu spécial, Periance vous présente 5 solutions intéressantes pour défiscaliser dès la fin de l’année et pas uniquement sur le long terme. Pour que la crise sanitaire n’ait pas raison de vos investissements, suivez…

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Le crowdfunding immobilier : un bilan historique au premier semestre 2020

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans avoir recours à un emprunt ? Vous êtes à la recherche d’un placement rémunérateur sans détenir un bien propre ? Contrairement à l’investissement immobilier classique, le crowdfunding immobilier est dématérialisé : vous n’achetez pas un bien immobilier en direct mais de la “Pierre Papier” sous forme obligataire. Le crowdfunding…

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Les 5 placements de la rentrée pour investir intelligemment

Vos vacances se terminent, la rentrée se profile… Et il est temps de se poser la question des meilleurs placements du moment pour dynamiser votre épargne et augmenter votre patrimoine (ou du moins le préserver), malgré l’inflation et la crise sanitaire liée au Covid-19. Investisseur aguerri ou débutant, selon votre profil et votre appétence pour…

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SCPI Kyaneos Denormandie : quand immobilier ancien, rendement locatif et réduction d’impôt font bon ménage

La défiscalisation est depuis toujours une des préocupations principales des français quand il s’agit de gérer leur patrimoine. L’Etat l’a bien compris, et c’est la raison pour laquelle il utilise différents leviers de « défisc » pour orienter l’épargne des français. Notamment grâce à la loi Denormandie. Il semblerait que la société de gestion Kyaneos AM y…

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Comment placer votre argent en pleine crise sanitaire ?

La crise sanitaire du Covid-19 s’installe et a déjà eu un impact significatif sur l’économie française et mondiale. Les marchés financiers ayant accusé le coup, il est plus que jamais nécessaire de diversifier vos placements afin de sécuriser votre épargne et votre patrimoine. Pour déterminer comment placer votre argent, il faut d’abord répondre à cette…

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