La crise. Encore elle qui revient. Année 2020 particulière pour tout le monde. Mais pour le Crowdfunding immobilier, c’est la première crise économique que doit traverser le secteur après 5 années de 2015 à 2019 durant lesquelles les acteurs ont évolué dans environnement économique favorable, en pleine croissance économique. Et pour une première, les choses…
DétailsLe Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a finalement décidé d’assouplir ses recommandations, à l’origine de nombreux refus de crédits en 2020. Le taux d’endettement des ménages pourra passer à 35 % contre 33 % auparavant, tout en veillant au reste à vivre des emprunteurs. Une bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.…
DétailsDans le domaine des SCPI, et plus précisément celui des SCPI dites de santé, «Foncière des praticiens» fait office de petit poucet. Une capitalisation de 21 Millions d’euros au 31/12/2020 pour 3 actifs immobiliers en portefeuille. Mais la société de gestion Foncière Magellan affirme ses ambitions et souhaite que la SCPI atteigne à horizon 24…
DétailsComment réduire ses impôts en 2021 grâce à l’immobilier ? Voici un sujet de discussion qui restera en 2021 un des sujets préférés des français. L’offre immobilière disponible sur le marché de l’investissement immobilier regorge de possibilités pour permettre aux investisseurs d’optimiser leurs impôts sur les revenus encaissés en 2021. Nous avons étudié pour vous les…
DétailsQuand l’économie est secouée par une crise ̶ financière ou, en l’occurrence, sanitaire ̶ l’immobilier apparaît comme une valeur refuge. En effet, la pierre est moins soumise aux aléas des marchés financiers. Aussi, pour des investisseurs et épargnants échaudés par la dernière grande crise ̶ celle des subprimes en 2008 ̶ investir dans la pierre…
DétailsCrise sanitaire ou pas, le marché immobilier locatif s’adapte et évolue. Les Français estiment toujours que la pierre est une valeur refuge. Aussi, pour 2021, plusieurs villes sont attractives pour un investissement locatif, selon un récent palmarès de SeLoger : Rouen, Rennes, Le Havre, Lyon, Villeurbanne et Clermont-Ferrand. Leur point commun ? Une rentabilité intéressante, un risque…
DétailsLa loi Pinel et le prêt à taux zéro (PTZ), ces mécanismes fiscaux soutenant la construction et l’acquisition de biens immobiliers, devaient prendre fin au 31 décembre 2021. Le gouvernement les a finalement prolongés d’un an en l’état jusqu’à fin 2022, lors de l’examen du projet de loi de finances 2021, mi-novembre. L’avantage fiscal loi…
Détails« Optimale », c’est le nom de cette nouvelle SCPI ouverte à la souscription en Septembre 2020 par la société de gestion Consultim AM. Lancer une SCPI en pleine crise sanitaire, c’est osé. Mais si justement c’était le timing optimal ? Au regard des premiers résultats de la SCPI Optimale au début du 4ème trimestre…
DétailsAu-delà de compliquer l’achat et la vente de biens immobiliers, la crise sanitaire liée au Covid-19 a aussi des conséquences sur la location meublée touristique de courte durée. Une récente étude de PAP.fr montre ainsi que, dans les grandes agglomérations, un propriétaire sur trois se détourne de ce type de location. Ce qui n’empêche pas…
DétailsL’éternel débat entre l’achat ou la location d’un bien immobilier est en passe d’être tranché dans de nombreuses villes. En effet, une récente étude de MeilleursAgents et Vousfinancer aboutit au constat que dans 43 % des 150 villes étudiées, il est plus intéressant d’acheter son bien immobilier pour avoir plus de surface habitable. Analyse des…
DétailsDepuis le 1er octobre 2020, l’État a rendu accessible à tous les propriétaires, sans conditions de ressources, la nouvelle prime à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’. Ce dispositif, lancé en début d’année, a été renforcé dans le cadre du plan de relance de l’économie. Periance vous précise les modalités de mise en œuvre de cette aide.…
DétailsLe vieillissement est un enjeu primordial en France. À l’horizon 2060, le nombre d’octogénaires va être multiplié par 4. Ces derniers auront besoin (et ont déjà besoin) d’un accompagnement spécifique et les collectivités ne pourront plus prendre en charge les coûts. Quant aux Ehpad, les places sont rares et les frais importants pour les familles.…
DétailsLancé le 1er octobre par BpiFrance et le ministère de l’Économie et des Finances, le nouveau Fonds commun de placement (FCP), baptisé BpiFrance Entreprises 1 (BE1), propose aux épargnants d’investir dans les PME françaises non cotées. Avec un ticket d’entrée à 5 000 euros, ce FCP affiche un rendement potentiel de 7 %. Que vaut ce nouveau produit ?…
DétailsVous souhaitez investir de manière responsable dans l’immobilier ? Depuis juillet 2020, les fonds immobiliers (SCPI, OPCI, OPPCI) sont eux aussi éligibles au label ISR (Investissement socialement responsable), jusque-là réservé aux fonds d’investissement : actions, obligations… Cette labellisation, vertueuse, tend à l’amélioration du parc existant pour atteindre les objectifs climatiques et écologiques. Periance Conseil vous en détaille…
DétailsLa crise sanitaire et le confinement ont mis un coup d’arrêt à la location de bureaux, entre avril et juin derniers, selon l’indicateur trimestriel de référence Immostat : – 65% de bureaux loués en Île-de-France (où se concentre majoritairement l’immobilier de bureau, NDLR) par rapport à un an plus tôt. Si le nombre de mètres…
DétailsLivret A, LDDS (Livret de développement durable et solidaire), LEP (Livret d’épargne populaire) : très appréciés des Français pour se constituer une épargne immédiatement disponible, ces livrets réglementés – certes peu rémunérateurs mais garantis par l’État – financent des activités bien précises. Logement social, relance économique, transition écologique et énergétique des territoires… Periance vous explique en…
DétailsDepuis plusieurs années, la collecte réalisée par les SCPI atteint des niveaux historiques. C’est la conséquence de la régularité de leur performance depuis plus de 40 ans, et de la baisse significative du rendement des supports d’épargne traditionnels comme les fonds euros d’assurance-vie ou les différents livrets bancaires. Aussi, depuis le début de la crise…
DétailsMalgré la crise sanitaire, de nombreux bacheliers et étudiants vont reprendre le chemin de l’université en octobre et donc avoir besoin de se loger. Et ce, après avoir souvent mis fin à leur bail de manière anticipée pour se confiner chez leurs parents entre la mi-mars et la mi-mai. Quelles sont, aujourd’hui, les grandes villes…
DétailsLa crise sanitaire ne doit pas nous faire oublier de prendre des décisions pour l’avenir. En cette rentrée au contexte un peu spécial, Periance vous présente 5 solutions intéressantes pour défiscaliser dès la fin de l’année et pas uniquement sur le long terme. Pour que la crise sanitaire n’ait pas raison de vos investissements, suivez…
DétailsVous souhaitez investir dans l’immobilier sans avoir recours à un emprunt ? Vous êtes à la recherche d’un placement rémunérateur sans détenir un bien propre ? Contrairement à l’investissement immobilier classique, le crowdfunding immobilier est dématérialisé : vous n’achetez pas un bien immobilier en direct mais de la “Pierre Papier” sous forme obligataire. Le crowdfunding…
DétailsVos vacances se terminent, la rentrée se profile… Et il est temps de se poser la question des meilleurs placements du moment pour dynamiser votre épargne et augmenter votre patrimoine (ou du moins le préserver), malgré l’inflation et la crise sanitaire liée au Covid-19. Investisseur aguerri ou débutant, selon votre profil et votre appétence pour…
DétailsLa défiscalisation est depuis toujours une des préocupations principales des français quand il s’agit de gérer leur patrimoine. L’Etat l’a bien compris, et c’est la raison pour laquelle il utilise différents leviers de « défisc » pour orienter l’épargne des français. Notamment grâce à la loi Denormandie. Il semblerait que la société de gestion Kyaneos AM y…
DétailsLa crise sanitaire du Covid-19 s’installe et a déjà eu un impact significatif sur l’économie française et mondiale. Les marchés financiers ayant accusé le coup, il est plus que jamais nécessaire de diversifier vos placements afin de sécuriser votre épargne et votre patrimoine. Pour déterminer comment placer votre argent, il faut d’abord répondre à cette…
DétailsVous souhaitez investir 50 000 euros ou plus dans une SCPI ? Periance vous accompagne dans votre investissement et vous détaille les avantages de la Société civile de placement immobilier (SCPI). Ce placement séduit de plus en plus les investisseurs par son accessibilité (dès 1 000 euros), la mutualisation du risque locatif et sa rentabilité…
DétailsInscrivez-vous ! Et recevez tous les mois, notre revue de presse et nos meilleurs conseils pour investir dans l'immobilier et la Pierre Papier
