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Situé à l’ouest de Paris, le département des Yvelines est un territoire attractif. Il bénéficie de nombreux transports en commun et d’un réseau de circulation facilitant les déplacements depuis Paris (RN 10 et 12, A14 et A10). Au sud, le RER permet de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Il attire de nombreux pôles d’excellence comme les secteurs de l’automobile, la recherche et l’innovation, les bio-industries… ainsi que de nombreux pôles universitaires et grandes écoles.
La présence de nombreux équipements de loisirs, une richesse patrimoniale hors du commun et une nature exceptionnelle font des Yvelines un territoire à la qualité de vie reconnue. Des atouts incontestables qui participent à son rayonnement et à son attractivité.
Une résidence étudiante à moins de 20 min de l'université de Paris Nanterre
En Île-de-France, le déséquilibre entre l’offre de logements étudiants et la demande est important. Avec un taux d’occupation moyen de 90%, le revenu locatif en résidence étudiants à Achères est particulièrement sécurisé. La ville est en effet située à proximité de nombreuses universités, grandes écoles ou encore écoles préparatoires. A titre d’exemple, l’Université de Paris-Nanterre, c’est 34 000 étudiants à la recherche d’un logement tous les ans. Ce pôle étudiant regroupe 8 Universités de formation et de recherche (UFR), 6 écoles doctorales et 41 laboratoires de recherche.
La résidence sera implantée dans le quartier de la Petite Arche situé à l’entrée de ville. Elle profite d’une position idéale à moins de 5 minutes à pied de la gare RER d’Achères-Ville. Tout autour gravitent commerces, restaurants, complexes sportifs… Une adresse bien connectée au reste de la commune et située dans un environnement très nature.
Une résidence étudiante conçue pour réussir ses études
L’architecture proposée est élégante et épurée : des décrochements successifs, décalages de niveaux, variété des ouvertures, et rythme des volumes constituent un ensemble équilibré, agréable et fluide.
Cette subtile alliance de volumes et de matériaux de qualité apporte à l’ensemble une singularité propre qui fait de cette résidence un ensemble de caractère. Ce programme immobilier haut de gamme propose 239 appartements entièrement meublés et équipés
dans un souci de confort et d’esthétique.
Le niveau des équipements collectifs et la qualité des prestations sont au service du bien-vivre. À quelques pas de la résidence, les étudiants pourront profiter du cadre agréable de la forêt de Saint-Germain, de ses lacs et de ses activités sportives.
Informations clés
- Prix des logements : à partir de 106 699 € HT
- Stock disponible : Oui
- Rentabilité : 4,10 % HT
- Durée du bail : 10 ans
- Règlement des loyers : au trimestre
- Fiscalité : LMNP
- Programme neuf (VEFA)
- Gestionnaire : Résidence Arch’Academy
Date de livraison
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2022
Les services et équipements
- Espace ce co-wordking
- Espace détente
- Un emplacement stratégique
- Parking
- Un espace fitness
- Laverie
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