La SCPI Pierval santé passe le cap du milliard d’euro et maintient son prévisionnel de distribution à 5 % pour 2020

Au cours du 1er trimestre 2020, la SCPI Pierval Santé a franchi la barre symbolique du milliard d’euros de capitalisation grâce notamment à une collecte de plus de 121 millions d’euros. La croissance de cette jeune SCPI créé en 2014 (+675 M€ en 2 ans) reflète parfaitement l’intérêt croissant des investisseurs pour l’immobilier de santé,…

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IFI : il est toujours possible d’investir dans l’immobilier en évitant l’impôt sur la fortune immobilière

C’était l’une des propositions phares du programme « Macron » lors de sa campagne présidentielle, il a donc fini par remplacer l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) par l’IFI (l’impôt sur la Fortune Immobilière) depuis le 1er Janvier 2018. Cet impôt est dû par les contribuables dont le patrimoine immobilier excède le seuil de…

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SCPI : un premier trimestre 2020 positif qui démontre leur capacité en résister face à la crise sanitaire

La crise sanitaire provoquée par la pandémie du Coronavirus soulève des interrogations sur les différents types de placement. Dans ce contexte, les SCPI sont elles aussi scrutées. Le contraire serait surprenant d’autant que l’investissement SCPI est aujourd’hui une solution totalement démocratisée et installée dans le paysage de l’épargne en France. Comment les sociétés de gestion…

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Peut-on cumuler les avantages de la loi Pinel et ceux de la location meublée?

Depuis la loi Alur du 24 mars 2014, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à se tourner vers la location meublée. Une des raisons principales, c’est l’alourdissement progressif des charges et des impôts qui reposent sur la location nue. Notamment, la hausse progressive depuis 10 ans des prélèvements sociaux. En effet, ces derniers…

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Les SCPI de rendement seront-elles capables de maintenir leur performance pendant et après la crise sanitaire du Coronavirus ?

On ne sait pas encore aujourd’hui définir clairement lesquelles, mais la crise sanitaire provoquée par la pandémie du COVID-19 aura indéniablement des répercussions sur l’économie mondiale. Peut-être même plus forte que celle de la crise de 2008. Difficile de l’affirmer à ce stade,  mais c’est un scénario envisageable. Dans ce contexte, les investisseurs sont en…

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Pourquoi investir aujourd’hui dans l’immobilier locatif à Toulouse ?

Toulouse est sans nul doute l’une des agglomérations où il faut investir actuellement. Les prix au m2 y sont plus faibles que dans d’autres grandes agglomérations de même taille, le dynamisme économique ne faiblit pas, la population ne cesse d’augmenter, il y fait bon vivre… Autant d’indicateurs qui la positionnent en tête de gondole sur…

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LMNP résidence étudiante : faut-il investir en 2020 ?

L’investissement LMNP en résidence de service séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche de diversification patrimoniale, de rendement et de confort. D’autant que ce mode d’investissement est fiscalement très avantageux, car il permet au terme de l’opération de bénéficier pendant un certain nombre d’années de revenus peu ou pas fiscalisés. Aujourd’hui on vous…

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Choisir la meilleure assurance-vie : la bonne méthode.

Aucune surprise, votre fonds euro d’assurance-vie a moins rapporté en 2019 qu’en 2018. La performance moyenne devrait s’établir autour des 1,40 % en 2019 contre 1,80 % en 2018, et les perspectives pour les prochaines années sont guères plus encourageantes. 2020 n’aura pas échappé au petit rituel du premier trimestre de chaque année. Chacun y…

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Altixia Reim : 6,12% pour la SCPI Altixia Cadence XII et 6,28% pour la SCPI Altixia Commerces en 2019. Quel prévisionnel en 2020 pour ces deux SCPI ?

Sur le marché des SCPI, l’année 2019 aura été marquée en partie par l’arrivée de nouvelles « marques », jusqu’alors inconnues du grand public. C’est le cas notamment d’Altixia Reim, le nouveau nom de la société de gestion Héraclès Gestion, qui vient de lancer deux nouvelles SCPI : Altixia Cadence XII et Altixia Commerces. Avec un objectif de…

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Crowdfunding immobilier : un rendement annuel moyen de 9,20 % en 2019.

Comme chaque année, Fundimmo, la plateforme de crowdfunding française, en partenariat avec hellocrowdfunding, nous présente son « Baromètre annuel du crowdfunding immobilier ». Cette étude, réalisée auprès de 28 plateformes de crowdfunding, nous révèle les grandes tendances de 2019. Une façon d’épargner qui séduit de plus en plus d’investisseurs, en quête de diversification et de rendement. Analysons…

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Après l’année record de 2019, les prix de l’immobilier devraient continuer de progresser.

Quel est l’avenir du marché de l’immobilier français ? Un sujet qui fait débat et qui intéresse beaucoup les investisseurs préoccupés par le développement de leur patrimoine et la préparation de leur retraite grâce à l’immobilier. Après une année 2019 record avec plus d’un million de transaction immobilières et le franchissement de la barre symbolique des…

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SCPI Cœur de Région : la SCPI régionale qui compte bien confirmer en 2020 sa position dans le top 5 des SCPI à plus fort rendement

Face à la compression des taux et à l’augmentation des prix sur le marché de l’immobilier tertiaire, les SCPI historiques ont tendance à afficher des performances en légère baisse en 2019 comparativement à 2018. Elles ont, en effet, généralement fait le choix de la sécurité, au détriment du rendement. D’autres ont, elles, adopté des stratégies…

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Le crowdfunding immobilier est-il le nouvel eldorado des épargnants à la recherche de rendement ?

Par L’immobilier continue de séduire les investisseurs et le crowdfunding immobilier n’échappe pas à la règle. La collecte réalisée entre le 1er Janvier 2019 et le 31/10/2019 est en hausse de +83 % par rapport à la même période de référence en 2018 (source : Hellocrowdfunding.com). Un premier signe d’engouement dans un contexte où les placements…

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La loi Pinel dans l’ancien, optimisée au déficit foncier : une optimisation fiscale doublement avantageuse

Par Chaque mois, Periance vous présente un montage intéressant pour vous aider à développer votre patrimoine. Aujourd’hui on va s’intéresser de près à l’intérêt d’investir dans l’ancien grâce à la loi Pinel en optimisant le montage afin de créer du déficit foncier qui va, en plus de la réduction d’impôt Pinel, pouvoir se déduire soit…

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SCPI ActivImmo : faut-il s’intéresser à cette nouvelle SCPI dédiée aux locaux d’activité et à la logistique urbaine ?

Ce n’est pas la nouveauté qui manque sur le marché des SCPI et les épargnants peuvent s’en réjouir. Après les SCPI Altixia commerces, Altixia cadence 12 et Neo, voici la nouvelle venue : La SCPI ActivImmo.  Ouverte à la souscription depuis le mois de Septembre 2019, cette SCPI se spécialise sur le marché immobilier des…

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SCPI NEO : la SCPI à 0% de frais d’entrée, mais pas que !

Officiellement lancée depuis le mois de Septembre 2019, cette SCPI de rendement souhaite trouver sa place dans le monde des SCPI. Pour marquer les esprits, la société de gestion Novaxia AM mise sur une structure de frais en rupture totale avec les habitudes. Aucun frais de souscription, des frais de retrait de 6% TTC pendant…

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Immobilier en nue-propriété à crédit et parts de SCPI au comptant : le duo gagnant

Chaque mois, Periance vous présente un montage intéressant pour vous aider à développer votre patrimoine. Aujourd’hui on va s’intéresser de près à l’intérêt d’investir en achetant la nue-propriété d’un bien immobilier (neuf ou ancien) grâce au levier du crédit, tout en réemployant une partie de votre épargne disponible pour souscrire en parallèle à des parts…

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