SCPI Novapierre Allemagne 2

Présentation de la SCPI

La SCPI Novapierre Allemagne 2 est la nouvelle SCPI Allemande de la société de gestion Paref Gestion. 

Après le succès de sa grande sœur (plus d’information sur les résultats de la SCPI Novapierre Allemagne), la société de gestion a décidé d’offrir la possibilité à d’autres investisseurs de se positionner sur ce nouveau support collectif d’épargne dédié au secteur immobilier des commerces en Allemagne. En effet, tout comme son aînée, Novapierre Allemagne 2 permet : 

  • d’investir indirectement dans un patrimoine immobilier physique constitué principalement de commerces situés en Allemagne
  • de disposer tous les trimestres d’un revenu potentiel soumis à la décision de l’Assemblée Générale
  • de profiter d’une fiscalité sur les revenus fonciers perçus plus avantageuse grâce à l’application de la convention fiscale Franco-Allemande

Novapierre Allemagne 2 est accessible à partir de 250 euros.

Cette SCPI est un support d’investissement de long terme. La durée de placement recommandée est de 10 ans minimum.

Demandez l'analyse détaillée de nos experts avant d'investir dans cette SCPI.

Chiffres clés

Historique

Marché SCPI

Novapierre Allemagne 2

Investir en SCPI : les risques

Avant d’investir dans une société civile de placement immobilier, vous devez tenir compte des éléments et facteurs de risques décrits ci‐dessous.

L’investissement en parts de la société civile de placement immobilier Novapierre Allemagne 2 est un placement dont la rentabilité est fonction notamment :

‐ des dividendes potentiels qui vous seront versés. Ceux‐ci dépendent des conditions de location des immeubles et peuvent évoluer de manière aléatoire, à la hausse comme à la baisse, en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau des loyers, etc.) ; et

‐ du montant du capital que, le cas échéant, vous percevrez lors de la vente ou de la cession de vos parts ou, le cas échéant, de la liquidation de la SCPI. Ce montant dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier commercial sur la durée du placement ainsi que du niveau de la demande de souscription de parts de la SCPI. Le montant du capital n’est pas garanti.

La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée à d’autres actifs. Le rachat des parts par la SCPI à la valeur déterminée par Paref Gestion dépend de l’existence de demandes de souscriptionsau prix correspondant.

Le patrimoine de la SCPI : quelques photos

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